Omschrijving

Op één van de mooiste plekjes van Velp bieden wij aan de Hobbemalaan 2. Een “ VRIJSTAAND RIETGEDEKT LANDHUIS met INPANDIGE GARAGE”. Het landhuis is fraai gesitueerd aan de rand van het bos, nabij de Posbank en op loopafstand van openbare voorzieningen. Het geheel beschikt over een woonoppervlak van 464 m2 - met maar liefst  13 kamers - en is gelegen op een perceel van 1407 m2. Deze villa biedt u de perfecte combinatie van rust, natuur en gemak. Met een royaal woonoppervlak van maar liefst 464 m² is dit landhuis een oase van ruimte en comfort. Elke centimeter van dit huis ademt luxe en vakmanschap, van de prachtig afgewerkte interieurs tot de hoogwaardige materialen die zijn gebruikt bij de bouw (1930) en verbouw (2016).  Binnen treft u een scala aan voorzieningen die voldoen aan de behoeften van een moderne levensstijl. De ruime woonkamer biedt ruimte om te ontspannen en te entertainen. De woonkeuken is een droom voor elke chef-kok, uitgerust met hoogwaardige apparatuur en een plek om heerlijke maaltijden te bereiden. Daarnaast is een combinatie van wonen en werken aan huis mogelijk door aparte entree en is er op de 2e verdieping ruimte voor een aupair.  Het landhuis beschikt over 8 slaapkamers en 3 badkamesr, waardoor privacy en comfort gegarandeerd zijn voor alle bewoners. De master suite is een ware oase van luxe, met een ruime inloopkast en een eigen badkamer voorzien van een jacuzzi en een luxe douche. Buiten is er een prachtig aangelegde tuin, waar u kunt genieten van rustige momenten in de natuur. Het ruime terras biedt voldoende ruimte voor buitenactiviteiten en is perfect voor het ontvangen van gasten. Daarnaast beschikt het landhuis over een inpandige garage, waardoor u uw voertuigen veilig en gemakkelijk kunt parkeren. Kortom, Hobbemalaan 2 in Velp is een unieke kans om te wonen in een prachtig vrijstaand landhuis op een van de mooiste locaties in Velp. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een exclusieve kans die u niet wilt missen!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.950.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.203
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 2.200.000 kosten koper
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
464 m²
Overige inpandige ruimte
66 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
44 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
1.407 m²
Inhoud
1.945 m³

Indeling

Aantal kamers
13 kamers (10 slaapkamers)
Aantal badkamers
3 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
3 douches, jacuzzi, 3 toiletten, wastafelmeubel, en 2 wastafels
Aantal woonlagen
4 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Alarminstallatie, mechanische ventilatie, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, driedubbel glas, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

VELP GELDERLAND I 1125
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.407 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Foto's 65

  • Bekijk foto 1 van Hobbemalaan 2
  • Bekijk foto 2 van Hobbemalaan 2
  • Bekijk foto 3 van Hobbemalaan 2
  • Bekijk foto 4 van Hobbemalaan 2
  • Bekijk foto 5 van Hobbemalaan 2
  • Bekijk foto 6 van Hobbemalaan 2
  • Bekijk foto 7 van Hobbemalaan 2
  • Bekijk foto 8 van Hobbemalaan 2
  • Bekijk foto 9 van Hobbemalaan 2
  • Bekijk foto 10 van Hobbemalaan 2
  • Bekijk foto 11 van Hobbemalaan 2
  • Bekijk foto 12 van Hobbemalaan 2
  • Bekijk foto 13 van Hobbemalaan 2
  • Bekijk foto 14 van Hobbemalaan 2
  • Bekijk foto 15 van Hobbemalaan 2
  • Bekijk foto 16 van Hobbemalaan 2
  • Bekijk foto 17 van Hobbemalaan 2
  • Bekijk foto 18 van Hobbemalaan 2
  • Bekijk foto 19 van Hobbemalaan 2
  • Bekijk foto 20 van Hobbemalaan 2
  • Bekijk foto 21 van Hobbemalaan 2
  • Bekijk foto 22 van Hobbemalaan 2
  • Bekijk foto 23 van Hobbemalaan 2
  • Bekijk foto 24 van Hobbemalaan 2
  • Bekijk foto 25 van Hobbemalaan 2
  • Bekijk foto 26 van Hobbemalaan 2
  • Bekijk foto 27 van Hobbemalaan 2
  • Bekijk foto 28 van Hobbemalaan 2
  • Bekijk foto 29 van Hobbemalaan 2
  • Bekijk foto 30 van Hobbemalaan 2
  • Bekijk foto 31 van Hobbemalaan 2
  • Bekijk foto 32 van Hobbemalaan 2
  • Bekijk foto 33 van Hobbemalaan 2
  • Bekijk foto 34 van Hobbemalaan 2
  • Bekijk foto 35 van Hobbemalaan 2
  • Bekijk foto 36 van Hobbemalaan 2
  • Bekijk foto 37 van Hobbemalaan 2
  • Bekijk foto 38 van Hobbemalaan 2
  • Bekijk foto 39 van Hobbemalaan 2
  • Bekijk foto 40 van Hobbemalaan 2
  • Bekijk foto 41 van Hobbemalaan 2
  • Bekijk foto 42 van Hobbemalaan 2
  • Bekijk foto 43 van Hobbemalaan 2
  • Bekijk foto 44 van Hobbemalaan 2
  • Bekijk foto 45 van Hobbemalaan 2
  • Bekijk foto 46 van Hobbemalaan 2
  • Bekijk foto 47 van Hobbemalaan 2
  • Bekijk foto 48 van Hobbemalaan 2
  • Bekijk foto 49 van Hobbemalaan 2
  • Bekijk foto 50 van Hobbemalaan 2
  • Bekijk foto 51 van Hobbemalaan 2
  • Bekijk foto 52 van Hobbemalaan 2
  • Bekijk foto 53 van Hobbemalaan 2
  • Bekijk foto 54 van Hobbemalaan 2
  • Bekijk foto 55 van Hobbemalaan 2
  • Bekijk foto 56 van Hobbemalaan 2
  • Bekijk foto 57 van Hobbemalaan 2
  • Bekijk foto 58 van Hobbemalaan 2
  • Bekijk foto 59 van Hobbemalaan 2
  • Bekijk foto 60 van Hobbemalaan 2
  • Bekijk foto 61 van Hobbemalaan 2
  • Bekijk foto 62 van Hobbemalaan 2
  • Bekijk foto 63 van Hobbemalaan 2
  • Bekijk foto 64 van Hobbemalaan 2
  • Bekijk foto 65 van Hobbemalaan 2

Plattegronden 8

© 2001-2024 funda