Sophiastraat 866882 NM Velp (GE)Velp-Zuid beneden spoorlijn

Charmante 2-onder-1 kap woning gelegen aan de Sophiastraat in Velp. De woning heeft de nodige aandacht nodig. Daardoor kan de woning wel multifunctioneel worden gemaakt en kan deze helemaal naar eigen smaak worden ingericht. Kortom een woning met ontzettend veel potentie. Binnen enkele minuten lopen vindt u het bruisende centrum van Velp, met zijn diverse boetieks, restaurants, cafés en andere voorzieningen. Bovendien is de woning gunstig gelegen ten opzichte van scholen, openbaar vervoer en recreatievoorzieningen, waardoor het een ideale plek is voor gezinnen, koppels en iedereen die op zoek is naar een comfortabele en praktische leefomgeving. Indeling Begane grond Entree/ hal met toilet, meterkast en toegang tot de provisiekelder. Vanuit de hal bereik je de de woonkamer voorzien van een granitovloer, eetkamer, via de ruime keuken met keukenblokje heb je toegang tot de berging en de tuin. Eerste verdieping 2 slaapkamers (beiden ca. 13 m2 ) en nette standaard badkamer. Toegang tot bergzolder d.m.v. luik. Buiten Knusse tuin aan de zijkant van de woning. De tuin is gelegen op het zonnige westen. Bijzonderheden: * Opknapper met mogelijkheden; * Bouwjaar 1928 * Perceel van ca. 96 m² * Woonoppervlakte 90 m² * Energielabel D * Projectnotaris * CV Intergas bouwjaar 2016 * Anti-speculatiebeding en zelfbewoningsplicht van toepassing. Met de voor de verkoper meest gunstige kandidaat wordt het verdere aankoopproces doorlopen. Verkoper behoudt zich het recht voor om te gunnen. Wij wijzen u op de brochure voor de volledige informatie over deze woning en het koopproces.