Vianenstraat 356882 NT Velp (GE)Velp-Zuid beneden spoorlijn

OPEN HUIS VERPLAATST! VRIJDAG 15-17 uur gaat niet door, het is nu zaterdag 31-8 van 13.30 - 15:00 uur. U bent van harte welkom. Uniek! Jaren-30 geschakelde eengezinswoning met een verrassende en zeer praktische indeling. Karakteristiek, instapklaar en op een perfecte plek gelegen. Enkele speerpunten: - een zonnige en lichte woning, met bijzondere en fraaie inrichting; - zeer goed onderhouden; veel originele authentieke elementen zijn behouden;   - praktische indeling, alles is met zorg en in stijl gemoderniseerd; - unieke slaapkamer met vide en zicht op de fraaie dakconstructie; - energielabel C en een laag actueel verbruik; - heerlijke, mooi ingerichte en zonnige buitenruimte, zowel voor als achter. Ook via achterom bereikbaar!; - op loopafstand van het centrum van Velp en de Veluwse bossen zeer nabij. Indeling Begane grond: entree/hal, toiletruimte met wandcloset en fonteintje, woonkamer en suite met originele zwartmarmeren schouwen en schuifdeuren (met originele jaren30-figuurglas), woonkeuken met moderne opstelling voorzien van inbouwapparatuur, zeer ruime bijkeuken met opstelling wasapparatuur en deur naar tuin. Vanuit de keuken is de kelderkast bereikbaar, heel praktisch. 1e verdieping: ruime overloop, 3 slaapkamers met vaste kastruimte, grote badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel en 2e toilet. Vanuit de hoofdslaapkamer is een losse trap naar.... 2e verdieping: entresol met werkplek, doorgang naar de grote bergzolder. Locatie Perfect gelegen ten opzichte van scholen, sportfaciliteiten, winkelcentrum, bossen en vele andere voorzieningen. De aansluiting op belangrijke snelwegen is ook optimaal. Disclaimer: De genoemde maten en oppervlakten in onze informatie zijn circa maten, ondanks dat alles volgens de Meetinstructie is ingemeten. Verschil tussen de werkelijke en opgegeven circamaten/oppervlakten geven geen aanleiding tot enige rechtsvordering tot vergoeding ter zake, u wordt in de gelegenheid gesteld een en ander na te meten. Aan de inhoud van deze specificaties kunnen geen rechten worden ontleend.