Wijkeroogstraat 241951 AA Velsen-NoordWatervlietbuurt

Heerlijk wonen in een ruim 3-kamermaisonnette op een rustige locatie met vrij uitzicht op het Wijkeroogpark! Deze heerlijk lichte woning is gelegen op de 1e verdieping en beschikt over een balkon op het zuidwesten. Door de gunstige ligging aan het begin van Velsen-Noord, zijn de uitvalswegen om de hoek en kun je lopend het centrum en station van Beverwijk bereiken. Bouwjaar: ca. 1952 Woonopp.: ca. 74 m2 Inhoud: ca. 276 m3 Indeling: 1e verdieping: entree, hal met meterkast, toilet en trap naar de 2e verdieping. Half open keuken met toegang tot het balkon en een ruime voorraad kast met aansluiting voor de wasmachine en droger. De woonkamer aan de voorzijde heeft vrij uitzicht over het Wijkeroogpark. De berging op de begane grond biedt voldoende ruimte voor de fietsen en CV opstelling. De CV ketel is geplaatst in december 2023 en betreft een huurketel. De huur per maand bedraagt €36,-. Er is mogelijkheid tot het afkopen van de CV ketel. 2e verdieping: overloop, recent vernieuwde badkamer met douche en wastafel (2022) en twee uiterst ruime slaapkamers met inbouwkasten. Via een vlizotrap is de bergzolder te bereiken. Bijzonderheden: - Ruime maisonnette woning; - 3 kamers, 2 slaapkamers; - Badkamer met douche en wastafel; - Heerlijk balkon gelegen op het zuidwesten; - De servicekosten bedragen €115,- per maand; - Op de begane grond is een berging aanwezig; - CV ketel van 2023 is een huurketel € 36,- per maand; - Openbaar vervoer (bus en trein) op loopafstand gelegen; - Rustige ligging, vrij uitzicht en toch centraal gelegen. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.