Omschrijving

Ongekend sfeervolle jaren '30 woning met energielabel A! Aan de mooiste straat van Velsen-Noord staat deze fraai verbouwde jaren '30 woning. Zowel de vorige eigenaar als de huidige eigenaar hebben de woning flink onder handen genomen en daar kan jij van profiteren. Zo is de begane grond voorzien van een beton vloer met vloerverwarming, is de keuken in 2022 gerenoveerd met kwalitatieve materialen en is de badkamer in 2022 vernieuwd. Maar dat is niet alles...... De woning staat in een heerlijke typische jaren '30 straat met volgroeide bomen en vergelijkbare woningen met karakteristieke uitstraling. Dat noemen wij nog eens thuis komen. Eenmaal in de woning op nummer 56 snap je meteen wat wij bedoelen met sfeervol. Via de originele voordeur kom je in de ruime hal met toegang tot het vernieuwde toilet, trapkast en woonkamer. De lichte woonkamer voorzien van een marmoleum vloer met vloerverwarming is heerlijk ruim en geeft toegang middels de open slaande deuren naar de tuin. De open keuken is in 2022 gerenoveerd en voorzien van nieuwe frontjes, een nieuw aanrechtblad en een sfeervol barretje. Op de eerste verdieping zijn thans drie slaapkamers, waarvan er twee zeer ruim bemeten zijn. De badkamer hebben de huidige eigenaren in 2022 vernieuwd en voorzien van een ruime inloopdouche, een fraai wastafelmeubel, elektrische vloerverwarming en een praktische inbouwkast. Daarnaast is op deze verdieping nog een separaat toilet aanwezig. De tweede verdieping voorziet in de vierde slaapkamer met aan de achterzijde een groot dakkapel. Verder heb je hier een praktische wasruimte met tevens de opstelplaats van de cv-ketel. De voorzolder is zeer ruim en biedt zelfs nog mogelijkheden voor een vijfde slaapkamer. De achtertuin is gelegen op het zonnige zuidoosten en voorzien van een stenen berging met elektra. Hebben wij je interesse gewekt? Plan dan een bezichtiging met ons kantoor. Bouwjaar: 1935 Woonoppervlak: ca. 109 m² Inhoud: ca. 370 m³ Perceel: 93 m² (eigen grond) Bijzonderheden: - fraai aangepakte jaren '30 woning; - begane grond vloer met vloerverwarming; - keuken 2022 gerenoveerd; - badkamer en toiletten 2022 vernieuwd; - 6 zonnepanelen 2023; - erker voorzien van HR++ beglazing; - ideale ligging tov duingebied en strand Wijk aan Zee; - geweldige verbinding met Haarlem, Alkmaar en Amsterdam. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.899
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
109 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
93 m²
Inhoud
370 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, natuurlijke ventilatie, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

VELSEN B 2903
Kadastrale kaart
Oppervlakte
93 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
33 m² (6,00 meter diep en 5,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Foto's 38

  • Bekijk foto 1 van Duinvlietstraat 56
  • Bekijk foto 2 van Duinvlietstraat 56
  • Bekijk foto 3 van Duinvlietstraat 56
  • Bekijk foto 4 van Duinvlietstraat 56
  • Bekijk foto 5 van Duinvlietstraat 56
  • Bekijk foto 6 van Duinvlietstraat 56
  • Bekijk foto 7 van Duinvlietstraat 56
  • Bekijk foto 8 van Duinvlietstraat 56
  • Bekijk foto 9 van Duinvlietstraat 56
  • Bekijk foto 10 van Duinvlietstraat 56
  • Bekijk foto 11 van Duinvlietstraat 56
  • Bekijk foto 12 van Duinvlietstraat 56
  • Bekijk foto 13 van Duinvlietstraat 56
  • Bekijk foto 14 van Duinvlietstraat 56
  • Bekijk foto 15 van Duinvlietstraat 56
  • Bekijk foto 16 van Duinvlietstraat 56
  • Bekijk foto 17 van Duinvlietstraat 56
  • Bekijk foto 18 van Duinvlietstraat 56
  • Bekijk foto 19 van Duinvlietstraat 56
  • Bekijk foto 20 van Duinvlietstraat 56
  • Bekijk foto 21 van Duinvlietstraat 56
  • Bekijk foto 22 van Duinvlietstraat 56
  • Bekijk foto 23 van Duinvlietstraat 56
  • Bekijk foto 24 van Duinvlietstraat 56
  • Bekijk foto 25 van Duinvlietstraat 56
  • Bekijk foto 26 van Duinvlietstraat 56
  • Bekijk foto 27 van Duinvlietstraat 56
  • Bekijk foto 28 van Duinvlietstraat 56
  • Bekijk foto 29 van Duinvlietstraat 56
  • Bekijk foto 30 van Duinvlietstraat 56
  • Bekijk foto 31 van Duinvlietstraat 56
  • Bekijk foto 32 van Duinvlietstraat 56
  • Bekijk foto 33 van Duinvlietstraat 56
  • Bekijk foto 34 van Duinvlietstraat 56
  • Bekijk foto 35 van Duinvlietstraat 56
  • Bekijk foto 36 van Duinvlietstraat 56
  • Bekijk foto 37 van Duinvlietstraat 56
  • Bekijk foto 38 van Duinvlietstraat 56

© 2001-2024 funda