Geelvinckstraat 461951 BE Velsen-NoordWatervlietbuurt

ZONLIEFHEBBERS OPGELET! Deze jaren ’30 hoekwoning is verrassend ruim en heeft een diepe (maar liefst 16 meter!) zonnige achtertuin op het westen! De ruime woonkamer is voorzien van een fraaie schouw en erker aan de voorzijde. Aan de achterzijde is de half open keuken gelegen en heeft u middels de openslaande deuren toegang tot de diepe achtertuin met vrijstaande stenen berging, overkapping en achterom. De woning telt drie royale slaapkamers op de verdiepingen. In de nabije omgeving zijn winkels, park en openbaar vervoer gelegen. Bouwjaar: 1935 Woonoppervlakte: ca. 100 m² Externe buitenruimte: ca. 8 m² Inhoud: ca. 330 m³ Perceeloppervlakte: 152 m² INDELING: BEGANE GROND: entree, hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar verdieping. Ruime, lichte woonkamer met erker aan de voorzijde en fraaie schouw. Half open keuken met toegang tot de achtertuin, 1e VERDIEPING: overloop, 2 royaal bemeten slaapkamers, badkamer v.v. tweede toilet, inloopdouche, wastafel in meubel en uitzetraam, 2e VERDIEPING: (bereikbaar via een vaste trap): Ruime, lichte derde slaapkamer met bergruimte achter knieschotten en twee Velux dakramen, TUIN: diepe achtertuin op het westen met niveauverschillen, stenen berging, overkapping en poortdeur naar steeg. Aan de voorzijde naast de woning treft u een extra berging welke vanuit de steeg te bereiken is. BIJZONDERHEDEN: - Energielabel C;  - De achtertuin is gelegen op het zonnige westen (15,5 meter diep); - De C.V.-combiketel Intergas 2012; - Dakkapel aan de voor- en achterzijde; - Voorzien van onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen bezet met dubbele beglazing; - Afvoer, gasleiding en elektra opnieuw aangelegd;  - Zadeldak is van binnenuit nageïsoleerd; - Drie slaapkamers; - Hoekwoning met zonnige tuin; - Vrijstaande stenen berging; - Het centrum van Beverwijk, het strand van Wijk aan Zee en de duinen op fietsafstand; - Gelegen in een kindvriendelijke buurt, nabij winkels, park en openbaar vervoer; - Gunstig gelegen (2 minuten) ten opzicht van uitvalswegen (A9/A22) richting Amsterdam, Haarlem en Alkmaar; - Aanvaarding in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.