Maan Bastion 3001991 RE VelserbroekBastionbuurt

Ruim driekamerappartement op een centraal gelegen locatie met tuin/terras op het zuiden en wijds uitzicht over het water en veel groen. De woning is onderdeel van een goed verzorgd, rustig appartementencomplex gelegen aan het winkelcentrum van de Velserbroek. Het complex is voorzien van een afgesloten gezamenlijke entree die toegang biedt tot het trappenhuis en de lift. Vanaf de galerij kijkt u uit op de parkeerplaats en het winkelcentrum. Het appartement betreedt u via de gang naar de centrale hal die toegang biedt tot de woonkamer, slaapkamer, logeer- en studeerkamer, toilet en badkamer. De woonkamer ligt op het zuiden en geeft toegang tot de tuin via de schuifpui. De keuken is open waardoor u in contact bent met uw huisgenoten of bezoekers, biedt voldoende ruimte, is voorzien van een inductiekookplaat en inbouwkoelkast. In de erker kunt u heerlijk zitten met uitzicht op het water. De schuifpui biedt toegang tot de tuin waar u beschut onder het zonnescherm van de buitenlucht kunt genieten. De slaap- en logeer/studeer kamers liggen op het noorden en bieden voldoende ruimte. De badkamer is eenvoudig, schoon en doeltreffend, er is douche, wastafel en ruimte voor een wasmachine. Het toilet is in een aparte ruimte. Met uitzondering van badkamer en toilet ligt overal duurzaam marmoleum. De berging op de begane grond biedt voldoende ruimte voor stalling van fietsen, werkbank en stelling kasten. Indeling Entree met garderobe, meterkast die via een gang toegang geeft naar de badkamer, wc, slaapkamers en woonkamer. Ruime woonkamer met erker en schuifpui naar de tuin. Open keuken voorzien van inbouwkoelkast, inductie kookplaat, twee werkbladen en inbouwkast met CV ketel. - Buitenplaats en tuin. - Studeer- en logeerkamer - Slaapkamer - Badkamer voorzien van douche, wastafel en ruimte voor een wasmachine en droger. - Wc. - Berging op de begane grond Bijzonderheden - Niet zelf-bewoningsclausule van toepassing - Ouderdomsclausule van toepassing - Asbestclausule van toepassing - Bouwjaar 1990 - Actieve VvE, service kosten EUR 275 per maand - Toegangscontrole tot het traphuis via een app op uw telefoon. - Lift - Voldoende parkeergelegenheid - Energie label A; laag energiegebruik. - Recent vervangen/aangebracht: ramen en kozijnen met dubbel glas, bestrating op de galerij en HR-ketel 2021. - Marmoleum vloer - De bergkast biedt voldoende opbergruimte voor voorraden en schoonmaakartikelen. - Zonnescherm boven de schuifpui - Rustig gelegen in een besloten omgeving met uitzicht op het zuiden. - Aangrenzend gelegen aan: Winkelcentrum Velserbroek, Bibliotheek, Buurthuis, Apotheek, zorgcentrum en buurthuis, Sporthal en eetgelegenheden. - Nabij: Duinen en parken, recreatiegebied, uitvalswegen, openbaar vervoer, industrieterrein, diverse scholen en ziekenhuizen Eventueel ter overname - Desgewenst deel van de inventaris. Oplevering - In overleg