Dammersboog 1161991 XT VelserbroekTjotterbuurt

Duurzame woning voorzien van zonnepanelen, zonneboiler en met energielabel A! Een ideaal familiehuis met een zonnige achtertuin op het westen en een groen plantsoen direct voor de deur. De charmante woning heeft een warme en uitnodigende woonkamer, een ruime leefkeuken, een moderne badkamer en vier comfortabele slaapkamers. De buurt is kindvriendelijk met meerdere scholen in de omgeving. De woning ligt op loopafstand van het centrum van Velserbroek, het prachtige recreatiegebied de Westbroekplas en op 15 minuten rijden van zowel Haarlem als Amsterdam. Aan de voorzijde van deze charmante woning bevindt zich een ruime leefkeuken met uitzicht op het groene plantsoen. Dit is de perfecte plek om uw dag te beginnen! De gezellige woonkamer biedt een fijne plek om te ontspannen; in de zomer opent u de deur naar de diepe, zonnige achtertuin, terwijl u in de koudere maanden kunt genieten van de warmte van de moderne houtkachel. De tuin is sfeervol aangelegd en voorzien van buitenverlichting. Direct achter de woning vindt u een loungebank, en de plek onder de veranda leent zich uitstekend voor lang natafelen. Daarnaast is er een handige achterom en een ruime schuur met plek voor zeker vier fietsen! De badkamer is in 2019 bijzonder smaakvol gemoderniseerd. Daarnaast is de woning duurzaam en goed geïsoleerd; zo zijn er zonnepanelen, een zonneboiler en is de gehele woning voorzien van dubbel glas. De ruime maatvoering met vier slaapkamers, de mogelijkheid tot het realiseren van een vijfde slaapkamer, en de goede staat van onderhoud maken dit tot een zeer aantrekkelijk en toekomstbestendig huis! De locatie van dit fijne familiehuis is ook perfect: in een rustige, groene en kindvriendelijke buurt, met speeltuintjes, scholen en kinderopvang binnen handbereik. Het winkelcentrum, sportvelden, het gezellige Villa Westend en recreatiegebied de Westbroekplas liggen allemaal op loopafstand van de woning. Het treinstation van Driehuis, Santpoort Noord en Santpoort Zuid zijn binnen 10 minuten met de fiets bereikbaar. De A9 ligt op 5 minuten rijden. Ook Haarlem centrum, de Kennemerduinen en de groene natuur van de Hekslootpolder zijn eenvoudig te bereiken. Goed om te weten * Bouwjaar 1995 * Energielabel A * Vier zonnepanelen, waaronder één voor de zonneboiler * Vloerverwarming en een gezellige houtkachel in de woonkamer * Gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen * Voor- en achtertuin voorzien van waterkraantje en verlichting * Met schuur en achterom! * Velux dakramen voorzien van horren * Oplevering in overleg Begane grond Brede voortuin met daarin een houten berging voor de rolcontainers. Entree woning; ruime hal met garderobe en meterkast. Modern toilet met fontein. Sfeervolle woonkamer met een grote vaste trapkast. De kamer is voorzien van vloerverwarming en een gezellige houtkachel. Aan de voorkant ligt de ruime woonkeuken met veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser (Bosch; 2016), een magnetron (Sharp; 2020), inductiekookplaat, afzuigkap en koel-/vriescombinatie. De zonnige en fraai aangelegde achtertuin is via een enkele deur vanuit de woonkamer bereikbaar. De diepe achtertuin ligt op het zuidwesten en is voorzien van een veranda, een ruime schuur en een achterom. Eerste verdieping Overloop. Ruime badkamer uit 2019 met veel bergruimte dankzij het brede wastafelmeubel met twee kommen, de hoge kast en de spiegelkast. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche met een zitje, een toilet en een handdoekradiator. Ruime slaapkamer aan de voorzijde met de voor Dammersboog karakteristieke schuine wand. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn extra ruim dankzij de dakkapel. Tweede verdieping Overloop met aldaar de wasruimte met wastafel; hier hangt de cv-ketel en staat de installatie voor de zonnepanelen en de zonnecollector. Slaapkamer (de vierde), desgewenst op te delen in twee ruime kamers. De dakramen zorgen voor een natuurlijke lichtinval op de tweede verdieping.