De Kamp 451991 BK VelserbroekHofgeest

ENERGIEZUINIGE WONING (A LABEL) MET ZONNIGE ACHTERTUIN IN KINDVRIENDELIJKE BUURT! Laat je verrassen door deze goed onderhouden eengezinswoning met Energielabel A, die is voorzien van alle gemakken! Deze woning is vanaf de aankoop in 2014 stapsgewijs gemoderniseerd en nu vrijwel instapklaar, heeft 5 (slaap)kamers en een tuin met heerlijke zonnige tuin (ZO). Ideaal voor gezinnen of een ieder die op zoek is naar ruimte, rust en comfort! De ligging is zeer centraal direct bij uitvalswegen (naar Haarlem, Amsterdam en Schiphol) en N.S.-station Santpoort-Noord op fietsafstand. Veel faciliteiten dicht in de buurt zoals: winkels, scholen, sportaccommodaties en veel verenigingen. Parkeren kan gewoon voor de deur. er is voldoende parkeergelegenheid. Ontspannen kan bij de Westbroekerplas of in Spaarnwoude en natuurlijk aan het strand! Bouwjaar: 1986 Gebruiksoppervlakte woonfunctie: ca. 107 m² Gebruiksoppervlakte externe bergruimte: ca. 8 m² Perceel: 128 m² INDELING: Entree, hal, toilet met fontein, meterkast, trapopgang, woonkamer v.v. PVC vloer met vloerverwarming, trapkast en schuifpui naar de achtertuin, moderne open keuken in parallelopstelling met inbouwapparatuur, 1e VERDIEPING: overloop, 3 slaapkamers, gemoderniseerde badkamer v.v. inloopdouche, wastafel in meubel en 2e toilet, 2e VERDIEPING: vast trap naar overloop met dakraam in trapopgang, aansluitingen voor wasmachine en droger, opstelling cv-combiketel en bergruimte achter knieschotten, in twee kamers opgedeelde zolderkamer (thans werkkamer en vierde slaapkamer), Voortuin en zonnige achtertuin op het zuidoosten met stenen berging en achterom. BIJZONDERHEDEN: - energielabel A - gelegen aan een autoluwe ventweg in een kindvriendelijke wijk - begane grond v.v. PVC vloer met vloerverwarming (2021) - badkamer in 2017 geheel gemoderniseerd - moderne nieuwe keuken in 2022 geplaatst - lage zinken dakgoot van uitbouw achtergevel vervangen in 2024 - draairaam dakkapel in 2024 vervangen - buitenschilderwerk professioneel gedaan in 2019 - achtertuin in 2022 geheel opnieuw aangelegd - 10 zonnepanelen in eigendom (2020) - glasvezelaansluiting - elektrische zonwering aan de achtergevel - parkeergelegenheid in parkeervakken tegenover de woning - diepe achtertuin (ZO) met poort (motorliefhebbers) - houten schuttingen aan beide zijden in 2022 vernieuwd - winkelcentrum op loopafstand - scholen in de directe nabijheid - 2 minuten vanaf de uitvalswegen - aanvaarding in overleg Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.