Omschrijving

GOED ONDERHOUDEN, RUIME WONING MET OPRIT VOOR DE AUTO EN ZONNIG TERRAS OP HET ZUIDWESTEN, GELEGEN AAN HET WATER. Deze woning ligt in een gewilde, ruim opgezette en kindvriendelijke woonwijk van Velserbroek. Bouwjaar 1988. Aan de achterzijde vrije doorkijk over waterpartij. Zonnige achtertuin (terras) op het zuidwesten en een royaal dakterras op de tweede verdieping. De woning kenmerkt zich door uitstekende afmetingen, zowel op parterre als boven. Zeer gunstige ligging: op loopafstand van o.a. scholen, winkelcentrum en openbaar vervoer. Ook recreatiegebied Spaarnwoude en de Westbroekplas zijn lopend te bereiken. Haarlem centrum of het strand, een half uurtje op de fiets. INDELING: Begane grond: entree; berging; ruime hal; toilet met fontein; grote woonkamer met openhaard, bergkast en nieuwe schuifpui naar zonnig terras; U-vormige keuken aan de voorzijde voorzien van inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast, vriezer en plintboiler voor warmwater. Eerste verdieping: overloop; masterbedroom (eenvoudig 2 kamers van te maken) met vaste kast en schuifkastenwand; grote 2e slaapkamer aan de voorzijde; luxe badkamer (2023) met inloopdouche, vloerverwarming, wastafelmeubel en 2e toilet. Tweede verdieping: ruime slaapkamer met massief Jatoba-houten vloer en toegang tot riant dakterras (eventueel grotendeels te bebouwen); wasruimte met keukenblokje, opstelling van wasmachine/droger en CV-ketel. - Ruime woning - Leuke woonwijk - Vrije en zonnige ligging - Parkeren op eigen terrein - Goed onderhouden - Luxe badkamer - Schuifpui woonkamer uit 2022 (met HR++ glas) - Verwarming middels CV-combi (ketel uit 2024) - Vloerverwarming grotendeels op de parterre - Vloerverwarming (elektrisch) in badkamer - Mechanische ventilatiebox vernieuwd in 2023 - Elektra meterkast vernieuwd in 2023: 9 groepen + 3-fasegroep - Aanvaarding in overleg - Voor indeling en afmetingen: zie de plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 495.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.960
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
125 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
23 m²
Perceel
105 m²
Inhoud
422 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, rookkanaal, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Compact HRE 28/24 A ( combiketel uit 2024)

Kadastrale gegevens

VELSEN P 947
Kadastrale kaart
Oppervlakte
105 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
20 m² (3,87 meter diep en 5,16 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Foto's 53

  • Bekijk foto 1 van Sluisweid 2
  • Bekijk foto 2 van Sluisweid 2
  • Bekijk foto 3 van Sluisweid 2
  • Bekijk foto 4 van Sluisweid 2
  • Bekijk foto 5 van Sluisweid 2
  • Bekijk foto 6 van Sluisweid 2
  • Bekijk foto 7 van Sluisweid 2
  • Bekijk foto 8 van Sluisweid 2
  • Bekijk foto 9 van Sluisweid 2
  • Bekijk foto 10 van Sluisweid 2
  • Bekijk foto 11 van Sluisweid 2
  • Bekijk foto 12 van Sluisweid 2
  • Bekijk foto 13 van Sluisweid 2
  • Bekijk foto 14 van Sluisweid 2
  • Bekijk foto 15 van Sluisweid 2
  • Bekijk foto 16 van Sluisweid 2
  • Bekijk foto 17 van Sluisweid 2
  • Bekijk foto 18 van Sluisweid 2
  • Bekijk foto 19 van Sluisweid 2
  • Bekijk foto 20 van Sluisweid 2
  • Bekijk foto 21 van Sluisweid 2
  • Bekijk foto 22 van Sluisweid 2
  • Bekijk foto 23 van Sluisweid 2
  • Bekijk foto 24 van Sluisweid 2
  • Bekijk foto 25 van Sluisweid 2
  • Bekijk foto 26 van Sluisweid 2
  • Bekijk foto 27 van Sluisweid 2
  • Bekijk foto 28 van Sluisweid 2
  • Bekijk foto 29 van Sluisweid 2
  • Bekijk foto 30 van Sluisweid 2
  • Bekijk foto 31 van Sluisweid 2
  • Bekijk foto 32 van Sluisweid 2
  • Bekijk foto 33 van Sluisweid 2
  • Bekijk foto 34 van Sluisweid 2
  • Bekijk foto 35 van Sluisweid 2
  • Bekijk foto 36 van Sluisweid 2
  • Bekijk foto 37 van Sluisweid 2
  • Bekijk foto 38 van Sluisweid 2
  • Bekijk foto 39 van Sluisweid 2
  • Bekijk foto 40 van Sluisweid 2
  • Bekijk foto 41 van Sluisweid 2
  • Bekijk foto 42 van Sluisweid 2
  • Bekijk foto 43 van Sluisweid 2
  • Bekijk foto 44 van Sluisweid 2
  • Bekijk foto 45 van Sluisweid 2
  • Bekijk foto 46 van Sluisweid 2
  • Bekijk foto 47 van Sluisweid 2
  • Bekijk foto 48 van Sluisweid 2
  • Bekijk foto 49 van Sluisweid 2
  • Bekijk foto 50 van Sluisweid 2
  • Bekijk foto 51 van Sluisweid 2
  • Bekijk foto 52 van Sluisweid 2
  • Bekijk foto 53 van Sluisweid 2

© 2001-2025 funda