Noordstraat 17-A5428 NR VenhorstVerspreide huizen Venhorst

Deze mooie vrijstaande woning met ruime garage en carport biedt de perfecte mix van landelijke charme en modern comfort. Omgeven door weidse velden en een landelijke omgeving, is dit de ideale plek voor natuurliefhebbers en iedereen die op zoek is naar rust en ruimte. BEGANE GROND; Ruime entree met trapopgang en toilet. Toegang tot de zeer ruime woonkamer / eetkamer. De woonkamer biedt volop daglichttoetreding middels de vele raampartijen en een sfeervolle houtkachel. De houtkachel wordt tevens gebruikt voor de verwarming van de woning. In aanvulling hierop kan men gebruik maken van propaangasflessen. De gehele woonkamer / eetkamer is voorzien van tegelvloer met vloerverwarming. Alle wanden en plafonds zijn afgewerkt met stucwerk. De leefkeuken heeft een een L-vormige inrichting (2012) met diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, quooker, combi oven/magnetron, stoomoven, vaatwasser en koelkast. Vanuit de leefkeuken toegang tot de kelder voor een fijne proviantruimte direct bij de keuken. EERSTE VERDIEPING; De ruime overloop biedt toegang tot 3 zeer royale slaapkamers, badkamer, separate toilet en walk-in-closet. De badkamer is afgewerkt met lichte tegels en voorzien van ligbad, douche met cabine en badmeubel met wastafel en kasten voor volop bergruimte. De toilet is separaat van de badkamer. Twee van de drie slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten. De gehele bovenverdieping is afgewerkt met een hardhouten vloer. TWEEDE VERDIEPING; Via vaste trap bereikbaar. Er is een 4e slaapkamer met diverse vaste kasten en een velux dakvenster De voorzolder biedt volop bergruimte. GARAGE (1998); De vrijstaande garage met vliering is zeer ruim en biedt volop tevens mogelijkheden als hobbyruimte. Toegang middels een dubbele deur aan de voorzijde en een loopdeur aan de zijgevel. De vliering biedt nog extra bergruimte. Er is tevens een separate toilet. De garage is geïsoleerd en voorzien van krachtstroom. OVERKAPPING/BERGING (1999); Achterin de tuin een fraaie overkapping met een fijn beschut terras. De berging voorzien van tegelvloer biedt bergruimte voor tuingereedschap etc en tevens een vliering. TUIN/CARPORT De tuin rondom de woning is mooi aangelegd met tevens 2 opritten voor ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. De carport is geschikt voor meerdere auto’s LOCATIE/OMGEVING; De woning is landelijk gelegen met veel groen en enkele agrarische bedrijven in de omgeving. Vanuit de woning kijk je uit op landschapspark de Voskuilenheuvel. De dorpskern Venhorst is voorzien van een supermarkt, een basisschool en een tal van verenigingen. Binnen de Gemeente Boekel zijn verdere voorzieningen zoals enkele supermarkten, basisscholen en diverse sportverenigingen aanwezig. - Ruime vrijstaande woning 710m3; - Volledig geïsoleerd; - Verwarming middels houtkachel - C.v. ketel (2019) met aparte boiler - Begane grond volledig voorzien van vloerverwarming; - 18 zonnepanelen van 400WP - Ruime vrijstaande garage en overkapping met berging.