Sint Lucasstraat 101606 BS VenhuizenCentrum Venhuizen

Wonen op een kavel eigen grond van bijna 1.000 m2 midden in het centrum van Venhuizen! Deze vrijstaande woning wordt gekenmerkt door heel veel ruimte, zowel in als om de woning. Bovendien zijn er op de begane grond twee slaapkamers en een badkamer, zodat gelijkvloers wonen hier ook mogelijk is. Deze vrijstaande woning is absoluut niet standaard te noemen, we nodigen je graag uit om alle mogelijkheden die deze woning je biedt te komen bekijken! De woning is in 1957 nieuw gebouwd naar een ontwerp van de bekende architect Fledderus uit Enkhuizen en is tot 2019 in het bezit geweest van de familie die destijds hiervoor de opdracht heeft gegeven. Dit geeft wel aan hoe uniek deze stek is en hoe prettig het wonen is in de dorpskern van Venhuizen. De huidige eigenaren hebben na aankoop prioriteit gegeven aan het investeren in isolatie en duurzaamheid. Zo is er spouwmuur- en vloerisolatie aangebracht, is er een nieuwe cv-ketel geplaatst en zijn er 22 zonnepanelen geïnstalleerd, wat resulteert in een energielabel B. De woning dient qua interieur verder gemoderniseerd te worden, waarmee dit een mooie kans is om de woning naar jouw eigen smaak verder te verbouwen. Gelijkvloers wonen of een praktijkruimte aan huis behoren hier allebei tot de mogelijkheden. Indeling: Entreehal met grote glaspartij die doorloopt tot de bovenverdieping wat een bijzonder effect geeft bij binnenkomst. Vanuit deze ruime hal is er de trapopgang naar de verdieping, de toiletruimte en doorloop naar de woonkamer, die door de grote raampartijen heerlijk licht is en waar de open haard letterlijk en figuurlijk een warm middelpunt is. Vanuit de hal tevens toegang tot één van de slaapkamers op de begane grond en tot de besloten keuken met een keukenblok in een rechte opstelling met kookplaat, oven en vaatwasser. Vanuit de keuken doorgang via een tussenhal met deur naar de tuin, alsmede naar de bijkeuken met cv-kast, opstelling van de wasmachine en droger, toegang tot de douchegelegenheid en een meer dan ruime tweede slaapkamer. Op de eerste verdieping tref je drie ruime slaapkamers en een separate toiletruimte. Op de overloop is een luik met vlizotrap aanwezig naar de bergzolder. Midden op de overloop is nog een 4e kamers aanwezig die in gebruik is als bergkast, maar als je een tweede badkamer op de verdieping wilt realiseren, kun je daar perfect die ruimte voor benutten! Door de ruime kavel en de locatie van de woning op de kavel heb je een riante tuin aan drie kanten van de woning. Waar vind je nog de luxe om meerdere (4) auto's royaal op eigen pad te kunnen parkeren?! Het grote grasveld zorgt voor veel privacy en er is zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde meer dan voldoende ruimte voor een lounge set. In de afgeschermde achtertuin staat tevens nog een houten schuur. De woning is op steenworp afstand gelegen van winkels, basisschool en huisartsenpraktijk. Wil jij de ruimte en de mogelijkheden zelf ervaren? De makelaars van CMK Makelaars nemen graag alle tijd voor een uitgebreide bezichtiging! Weer achter het net gevist? Met jouw eigen NVM-aankoopmakelaar maak je meer kans op een woning. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen!