't Nieuwe Eilant 41606 DB VenhuizenCentrum Venhuizen

Bloemendaal makelaars biedt aan: 'T Nieuwe Eilant 4, Venhuizen Deze moderne eengezinswoning biedt alles wat je zoekt voor comfortabel wonen. De combinatie van een centrale ligging, slim ingedeelde woning met energielabel A+ maakt deze woning volledig instapklaar. In de geliefde en ruim opgezette wijk ‘de Suyder Coghe’ ligt deze woning in een rustige straat. Met veel openbaar groen en een speeltuin om de hoek woon je heerlijk rustig en toch zeer centraal. Op loopafstand vind je onder andere de winkels, basisschool, sportverenigingen en het gezondheidscentrum. De woning is gebouwd in 2011 en slim ingedeeld waardoor de ruimte optimaal wordt benut. Netjes onderhouden en voorzien van een nette keuken, moderne badkamer uit 2023, 3 slaapkamers (mogelijkheid tot 4) en een tuin op het oosten. Energielabel A+ verkregen door volledige isolatie, HR++ glas en 8 zonnepanelen houden de stookkosten laag en maakt dat je klaar bent voor de toekomst. Kom kijken, we laten je deze leuke woning graag zien! Vraagrijs: € 332.000,- -- k.k. Indeling: Begane grond: De woning is gebouwd in 2011. Je komt binnen in de hal met meterkast en nette toiletruimte. Straatgerichte moderne woonkamer v.v. houten vloer en gestucte wanden en plafonds. Een ruime trapkast als bergruimte, waardoor de woonkamer ruimtelijk oogt. Moderne keuken met inbouwapparatuur (luxe oven is vernieuwd in december 2023) De keuken en de eethoek zijn tuingericht. De woning beschikt over grote ramen, dat zorgt voor veel lichtinval. Via een loopdeur in de keuken kom je in de op het oosten gelegen tuin. Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers en de moderne badkamer. De badkamer is vernieuwd in 2023, volledig betegeld en voorzien van een wastafelmeubel, inloopdouche en toilet. De slaapkamers zijn ruim door de rechte muren en voorzien van een moderne laminaatvloer. Eén van de slaapkamers beschikt over een inbouwkast. Via een vaste trap ga je naar de 2de verdieping. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping vind je een ruime zolder met cv ketel, mechanische ventilatie en aansluiting voor de wasmachine. Deze verdieping is naar eigen wens in te richten. Je kunt hier prima een werkkamer of een 4e slaapkamer realiseren en heb je voldoende bergruimte in de knieschotten. Tuin: De achtertuin is gelegen op het oosten en heeft een achterom, tuinhuis met bergruimte voor o.a. het stallen van je fietsen en de kussen van je loungeset. Bijzonderheden: - bouwjaar 2011 - woonoppervlakte: 105 m2 - perceel oppervlakte: 115 m2 - centrale ligging - voldoende parkeergelegenheid - rustige doodlopende straat - tuin op het oosten - alle verdiepingen voorzien van een laminaatvloer - veel inbouwkastruimte - energielabel: A+ - oplevering: in overleg - notaris keuze koper, regio Venhuizen Wij willen je vragen om bij voorkeur DIGITAAL (via Funda of onze eigen website) een bezichtiging aan te vragen. Vervolgens nemen wij contact met je op om een afspraak in te plannen. Dank voor je medewerking. Disclaimer: Deze informatie is met zorg samengesteld en wordt u vrijblijvend aangeboden. Over de juistheid en/of volledigheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.