Albert Cuypstraat 2145914 XK VenloWithuis

Fijn, instapklaar appartement op de 6e verdieping met 3 slaapkamers, geheel gerenoveerd met nieuwe leefkeuken en nieuw sanitair, privéberging in souterrain. De woning is in 2021 verbouwd en voorzien van nieuw stucwerk, vloeren, gasloos in privégebruik. Lift aanwezig in het complex. Prachtig uitzicht op de omgeving! Goede centrale locatie in Venlo nabij de dagelijkse voorzieningen. Souterrain: Privéberging (ca. 5 m²), provisie. Begane grond: Portiek, centrale entree, postkasten, hal, lift, trappenhuis, toegang tot de bergingen. 6e Verdieping: Galerij, meterkast (2021), entree, hal. Ruime en lichte woonkamer met tv-hoek, open ruimte in verbinding met de leefkeuken. Moderne keuken met witte fronten, schiereiland voorzien van diverse inbouwapparatuur; inductiekookplaat met recirculatiesysteem, vaatwasser, spoelbak, combi-oven, koelkast, aparte vriezer en bergkasten. Lichte eetkamer met loopdeur naar het balkon. Fraaie uitzicht en gelegen op het zonnige zuid- westen! Er zijn 2 slaapkamers (ca. 12, 11 m²) en een walk-in closet. Deze walk-in (ca. 8 m²) kan eventueel ook als 3e slaapkamers gebruikt worden. In de 2e slaapkamer is de wasmachine-aansluiting gesitueerd. Ruime badkamer voorzien van inloopdouche met ingebouwd shampooplateau, dubbele wastafel, meubels en mechanische ventilatie. Apart toilet met fonteintje. Berging met elektrische boiler. De gehele verdieping is voorzien van laminaatvloer. Algemeen: Geheel gemoderniseerd en gerenoveerd in 2021. Instapklaar! Grotendeels dubbel glas (enkele kozijnen aan de galerij hebben enkel glas). Blokverwarming met voorschot opgenomen in servicebijdrage. • Bouwjaar: 1966 • Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 95 m² • Oppervlakte gebouw gebonden buitenruimte: ca. 5 m² • Oppervlakte externe bergruimte: ca. 5 m² • Inhoud: ca. 312 m³ • Definitief energielabel: F (energielabel opgenomen voordat de woning in privégebruik gasloos werd) • Servicekosten: ca. € 259,- per maand inclusief voorschot stookkosten blokverwarming