Deken van Oppensingel 1335911 AC VenloRosarium e.o.

Op een rustige locatie in het centrum van Venlo is dit 2-kamer appartement gelegen op de 3e verdieping. Het appartementencomplex beschikt over een lift. Het appartement heeft o.a. een zeer ruime woonkamer met open keuken, een ruime slaapkamer, badkamer met ligbad en een separate douche. Het balkon is gelegen op het noordoosten met een mooi uitzicht. Het appartement heeft een energielabel A. Het object is voorzien van 160 zonnepanelen ten behoeve van het algemene energieverbruik. De mogelijkheid bestaat om een garagebox op het afgesloten parkeerterrein erbij te kopen. Op korte afstand bevindt zich het Julianapark en het NS-station. Winkel- en schoolvoorzieningen zijn eveneens in de directe nabijheid gelegen. Indeling: Souterrain: Vanuit de centrale hal is middels een aparte ingang de berging in het souterrain te bereiken. De berging is ca. 6.5m² groot. Begane grond: Centrale entree met beltableau, videofooninstallatie en brievenbussen. De hal geeft toegang tot het trappenhuis en de liftinstallatie. 3e verdieping: Het appartement is gelegen op de 3e verdieping. De entree/hal geeft toegang tot de badkamer, separate toiletruimte, een muurkast, de woonkamer en de slaapkamer. De slaapkamer is ca. 14m². De grotendeels betegelde toiletruimte is voorzien van een staand toilet en fonteintje. De grotendeels betegelde badkamer (ca. 4.5m²) is ingericht met een ligbad en separate douche, wastafel en de witgoedaansluitingen. De woonkamer krijgt veel natuurlijk lichtinval en is ca. 33m² groot. De open keuken is verdekt opgesteld en voorzien van een afzuigkap en spoelbak. Vanuit de keuken is de technische ruimte te betreden, tevens is hier nog ruimte voor een extra koelkast/ diepvries. Vanuit de woonkamer is middels een loopdeur het balkon te bereiken. Het appartement is grotendeels voorzien van een laminaatvloer. Algemeen: Bouwjaar 1985, inhoud ca. 208m³, woonoppervlakte ca. 68m², externe bergruimte ca. 7m². Onderhoudsstaat is zowel binnen als buiten goed. Het appartement heeft een energielabel A. Het gehele appartement is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbelglas. Combi Cv-ketel Vaillant 2018. De servicekosten bedragen voor het appartement inclusief berging €125.34 per maand en voor de garage ( € 11,39) per maand. De mogelijkheid bestaat om een garagebox op het afgesloten parkeerterrein aan te kopen. Het appartement is gelegen op loopafstand van het centrum van Venlo. Op korte afstand bevindt zich het Julianapark en het NS station. Winkel- en schoolvoorzieningen zijn eveneens in de directe nabijheid gelegen. Vraagprijs appartement: € 205.000,- k.k. Vraagprijs appartement met garagebox: € 230.000,- k.k.