Verkocht

Albrecht Rodenbachstraat 155921 AK VenloHazenkamp

  • 71 m²
  • 173 m²
  • 3
€ 249.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 november 2024
Verkoopdatum
12 december 2024
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Wonen met ruimte, rust en comfort in hartje Blerick Stelt u zich eens voor: een fijne tussenwoning met vrij uitzicht over een groen plantsoen. Een plek waar alles dichtbij is. Scholen, het zwembad de Wisselslag, de uitvalswegen naar de A73, en het gezellige centrum van Blerick op slechts 5 tot 10 minuten fietsen. Hier, in deze kindvriendelijke en rustige omgeving, ligt uw nieuwe thuis op u te wachten. Perfect voor starters of gezinnen die op zoek zijn naar een plek met sfeer en mogelijkheden. Een warm welkom Bij binnenkomst ervaart u meteen de praktische en uitnodigende indeling. De ruime hal biedt plek voor uw garderobe en geeft toegang tot een verzorgd toilet en de trap naar boven. De deur naar de woonkamer nodigt u uit om verder te kijken. Licht, ruimte en gezelligheid De woonkamer is verrassend ruim en baadt in het licht door de grote ramen aan de voorzijde. Hier is genoeg ruimte voor een gezellige zithoek en een sfeervolle eethoek. De warme laminaatvloer maakt het geheel compleet. Vanuit de woonkamer loopt u zo door naar de halfopen keuken aan de achterzijde. Een keuken met mogelijkheden De ruime keuken biedt volop mogelijkheden om uw culinaire dromen waar te maken. Voorzien van diverse losse apparatuur (waaronder een 4-pits gasfornuis en een koelkast ( deze daan waarschijnlijk mee met de eigenaar) deze keuken direct klaar voor gebruik. Hier kookt u met uitzicht op de tuin. Bovendien heeft u vanuit de keuken toegang tot zowel de hal als de zonnige achtertuin. Een plek om tot rust te komen Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers, allemaal voorzien van een nette laminaatvloer. Perfect als hoofdslaapkamer, kinderkamer of kantoorruimte. De badkamer is praktisch ingericht met een ruime douche, een designradiator en een modern wastafelmeubel. Extra ruimte op zolder Via de vlizotrap bereikt u de tweede verdieping: een bergzolder waar u al uw spullen kwijt kunt. Hier hangt ook de recent vernieuwde HR-ketel van Intergas Xtreme (bouwjaar 2022). Een tuin om van te genieten De achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen. Geheel omheind en goed onderhouden, biedt de tuin een combinatie van bestrating en een border met kleurrijke planten. Onder de ruime overkapping kunt u zelfs op minder zonnige dagen buiten genieten. De praktische berging is ideaal voor uw fietsen en tuingereedschap, en de tuin heeft een handige achterom. Waarom deze woning? Dit huis biedt een perfecte combinatie van ruimte, comfort en locatie. Alles wat u nodig heeft, is binnen handbereik: scholen, winkels, recreatie en de natuur. Of u nu een starter bent die op zoek is naar een instapklaar huis, of een gezin dat een fijne thuisbasis zoekt, deze woning heeft het allemaal. Bent u klaar om dit prachtige huis in Blerick uw thuis te maken? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf hoe heerlijk het hier wonen is!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 249.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.507
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Soort dak
Zadeldak bedekt met asbest

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
71 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Perceel
173 m²
Inhoud
265 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder, en een kelder
Voorzieningen
Rolluiken

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas xtreme HR Ketel ( combiketel uit 2022, eigendom)

Kadastrale gegevens

VENLO M 7098
Kadastrale kaart
Oppervlakte
173 m²
Eigendomssituatie
Gebruik en bewoning

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
94 m² (14,85 meter diep en 6,30 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

1.675x

Bekeken

26x

Bewaard

15-11-2024

Op Funda

Buurt