Drie Decembersingel 915922 BB VenloVastenavondkamp-Zuid

Goed onderhouden tussenwoning met drie slaapkamers en een zonnige achtertuin, gelegen op het zuidoosten. In 1964 is deze woning gebouwd op een perceel van 174 m2. Het woonoppervlakte telt ca. 97 m2 en de inhoud bedraagt 410 m3. De woning is voorzien van 12 stuks zonnepanelen en kunststof kozijnen met isolatieglas en rolluiken. Het energielabel is C. Door de ideale terrasoverkapping in de achtertuin kunt u al vroeg in het voorjaar buiten zitten. Indien u op zoek bent naar een fijne eengezinswoning in een rustige omgeving, dan is een bezichtiging zeker een aanrader!! Souterrain: Ideale provisiekelder (ca. 9 m2) op stahoogte, met koekoek. Hier bevinden zich de witgoedaansluitingen. Begane grond: Entree. Hal. Vernieuwde meterkast met automatische stoppen. Toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De gezellige woonkamer (30 m2) met airco-unit, is voorzien van een sfeervolle pelletkachel (ter overname). De grote raampartijen bieden veel lichtinval. De dichte keuken (9 m2) heeft een praktische rechte aanrechtcombinatie met een koelkast, vriezer, vaatwasser en inductie kookplaat met afzuigkap. De inbouwapparatuur is in 2021 vernieuwd. Eerste verdieping: Overloop met praktische provisiekast. Drie slaapkamers van resp. ca. 8 m2, ca. 12 m2 en ca. 13 m2. De grote slaapkamers zijn voorzien van een ideale muurkast en de slaapkamer aan de achterkant is eveneens voorzien van een airco-unit en vaste wastafel. De geheel betegelde badkamer (ca. 5 m2) is voorzien van inbouwspots, een ligbad, douche, wandcloset, vaste wastafel in een meubel en designradiator. Tweede verdieping: Deze verdieping is via een vlizotrap bereikbaar. Het plaatsen van een vaste trap is mogelijk. Deze verdieping (24 m2 > 1,5m) wordt momenteel gebruikt als ruime bergzolder. Hier bevindt zich de opstelling van de Remeha CV combiketel uit 2020. Tuin: De voortuin is aangelegd met sierbestrating en beplanting. De geheel omsloten achtertuin is via een eigen achterom bereikbaar en voorzien van een ideale terrasoverkapping (18 m2) en een stenen tuinberging (9 m2), voorzien van elektra. Verder is deze zonnige achtertuin aangelegd met sierbestrating en diverse plantenborders met volwassen beplanting.