Schillerstraat 565924 CR VenloVossener-West

Deze geschakelde eengezinswoning heeft een lichte woon-/eetkamer met open keuken, 3 slaapkamers, moderne keuken en badkamer, buitenberging en eigen oprit. De woning is zeer sfeervol ingericht en er is veel lichtinval, wat een prettige woonsituatie met zich meebrengt. De keuken is het hart van het huis en dat is hier zeker het geval! De moderne keuken is voorzien van een fraai eiland, ideaal voor gezellige ontbijtjes of het bereiden van een feestmaal. Met alle moderne apparatuur en voldoende kastruimte, wordt koken hier een waar genot. De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke straat in de woonwijk 'De Vossener' nabij het buurtwinkelcentrum, basisscholen en alle stedelijke voorzieningen in de directe omgeving. De wijk is groen en er zijn voldoende openbare parkeerplaatsen. De woning is gebouwd omstreeks 1975 en is in de loop der jaren gemoderniseerd. De kozijnen zijn allen uitgevoerd in kunststof met grotendeels HR++ beglazing en enkel glas. Met een energielabel C ben je verzekerd van een huis dat goed geïsoleerd is en energiezuinig. Dit betekent niet alleen comfort, maar ook lagere energiekosten. Globale indeling: Begane grond: Middels de onderhoudsvriendelijke voortuin met oprit, welke plaats biedt voor het parkeren, is de entree van de woning te bereiken. Bij binnenkomst heeft u links een toiletruimte. Deze toiletruimte is geheel betegeld, heeft een buitenraam en is ingericht met een hangcloset, fonteintje en een designradiator. De open keuken is opgesteld in U-vorm met boven- en benedenkasten en inbouwapparatuur, te weten: 4-pits keramische kookplaat, koelkast en een vaatwasser. De keuken is voorzien van een tegelvloer. De woonkamer is gesitueerd aan de achterzijde van de woning. De achtergevel bestaat uit een groot raam en een loopdeur met zijraam. De hoeveelheid glas zorgt voor een fraaie lichtinval in de woning, waardoor de ruimte extra ruim en licht aanvoelt. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en beschikt over een airco. De achtertuin is gelegen op het noordwesten en is geheel omheind. Er is een overkapping en aan de achterzijde van de tuin is nog een tweede overkapping aanwezig. Aan de voorzijde van de woning is nog een buitenberging gelegen, deze is ca. 7,5 m² groot. Ideaal als extra opbergmogelijkheid of voor het plaatsen van fietsen. Eerste verdieping: Aan de overloop zijn 2 slaapkamers en de badkamer gelegen. Slaapkamer 1 is ca. 13,5 m² groot en heeft aansluitend een walk-in-closet van ca. 5 m² groot. Deze slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een laminaatvloer en airco. Slaapkamer 2 is ca. 13,5 m² groot en is gelegen aan de achterzijde van de woning. Deze slaapkamer is voorzien van vloerbedekking en airco. De badkamer is geheel betegeld met modern tegelwerk en ingericht met een inloopdouche, wastafel met meubel en een tweede toilet. Tweede verdieping: Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken, waar u uitkomt op de overloop. Aan de overloop zijn de derde slaapkamer en een berging gelegen. Slaapkamer 3 is ca. 14 m² groot en heeft over de gehele breedte van de kamer een grote raampartij. De vloer is voorzien van laminaat en airco. In de berging zijn de combi cv-ketel (huur, circa € 32,00 per maand) mechanische ventilatie en de witgoedaansluitingen gesitueerd. Bijzonderheden: - CV-ketel is gehuurd, circa € 32,00 per maand. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.