Sint Urbanusweg 645914 CB Venlo't Zand

Nabij het centrum van Venlo met uitzicht op de maas is deze ruime half vrijstaand geschakelde woning gelegen met 3 ruime slaapkamers, ruime souterrain met ruimte voor 2 auto's en riante woonkamer gelegen in een rustige buurt. In de nabije omgeving liggen supermarkten, scholen en het centrum van Venlo. Indeling: Souterrain: De woning is geheel onderkelderd en onderverdeeld in 3 compartimenten. De wasruimte is voorzien van aansluitingen wasmachine, droger en keukenblok met water. Er is een aparte ruimte waar de Cv-ketel (Vaillant 2003) gepositioneerd is en tevens is er de ruime garage die de mogelijkheid biedt om 2 auto's in te parkeren en welke is voorzien van een kantelpoort. Het souterrain biedt de mogelijkheid tot werk, kantoor of hobbyruimte. Middels een vaste trap is het mogelijk om vanuit het souterrain naar het woongedeelte te gaan. Begane grond: Vanuit de zijkant van de woning is de entree te bereiken. De ruime hal is voorzien van een tegelvloer en geeft toegang tot het toilet, garderobe, trapopgang naar de 1e verdieping, keuken en woonkamer. De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een closet en fonteintje. De woning heeft een ruime leefkeuken welk is voorzien van een tegelvloer, vaatwasmachine, 4-pits gasfornuis, hete luchtoven, afzuigkap en loopdeur met prachtig uitzicht naar de tuin. De woonkamer is voorzien van een tropisch hardhouten vloer en een openhaard (hout), is ruim van opzet en heeft aan de voorzijde van de woning een ruim balkon om van het uitzicht over de maas te kunnen genieten. 1e verdieping: Via de vaste trapopgang is de overloop te bereiken. De overloop geeft toegang tot de badkamer en 3 slaapkamers. De badkamer is voorzien van een royale inloopdouche, wastafel, toilet en bidet. De 3 slaapkamers (ca . 11m², 18,5m² en 19,5m²) zijn allemaal erg ruim. De masterbedroom heeft toegang tot het balkon. De slaapkamer aan de voorzijde welke nu onderverdeeld is in 2 kamers geeft gemakkelijk de mogelijkheid om hier een slaapkamer van te maken of kamer met inloopkast. Tuin: De tuin is geheel naar eigen smaak aan te leggen, biedt veel privacy en heeft een vrije achterom. Algemeen: Bouwjaar 1964, perceeloppervlakte ca. 420m², inhoud ca. 666m³, woonoppervlakte ca. 173m². De Cv-installatie is van het bouwjaar 2003 en het merk Vaillant. De woning is voorzien van een ruime woonkamer, 3 slaapkamers en geheel onderkelderd. De ruime tuin met terras en beplanting is geheel naar eigen wens aan te leggen en biedt enorm veel privacy. De oprit is geschikt voor meerdere auto’s. Kortom een ruim woonhuis met garage en gelegen nabij het centrum. In de nabije omgeving liggen supermarkten, scholen en het centrum van Venlo. Vraagprijs: €500.000,-