Gasstraat bouwnummer 145801 CT VenrayCentrum

Naar wens levensloopbestendig wonen midden in Venray? Aan de Gasstraat kan dit! Op het braakliggende perceel worden er door Vastgoedregisseur samen met de toekomstige bewoners 6 patiobungalows en 11 appartementen naar wens ontwikkeld en gerealiseerd. Er zijn nog enkele appartementen beschikbaar. De insteek is om in het voorjaar van 2025 te starten met de bouw, dus wees er snel bij! HET PROJECT Op loopafstand van de kern van Venray kunnen toekomstige bewoners gezamenlijk hun nieuwe woning realiseren. De woningen worden gerealiseerd aan de Gasstraat in Venray op een fraaie locatie in een woonomgeving die zich kenmerkt door zijn centrale ligging ten opzichte van het centrum en het Annapark. Bijzonder aan het project is dat de woningontwerpen op de wensen van de toekomstige bewoners worden afgestemd. Bij deelname stemt u in samenspraak met de architect de woningplattegrond verder op uw wensen af. Denk hierbij aan het situeren van de woonkamer/keuken, het bepalen van het aantal slaapkamers, et cetera. Op deze manier bouwt de aannemer alleen woningen die passen bij de wensen en portemonnee van de toekomstige bewoners. U stapelt dus zelf geen stenen, maar u heeft wel de regie en zeggenschap! Het comfort van nieuwbouw en duurzaamheid in combinatie met de fijne woonomgeving maakt het een ideale plek om te wonen en bent u klaar voor de toekomst! KLEINSCHALIGE KOOPAPPARTEMENTEN Compacte driekamerappartementen Op de eerste en tweede verdieping worden 4 appartementen gerealiseerd welke bestaan uit compacte driekamerappartementen. De appartementen zijn zowel via het centrale trappenhuis als via een lift bereikbaar. Deze appartementen (BVO ca. 91 m²) beschikken over een fijne leefruimte met woonkamer, open keuken en separaat toilet. Aan de noordzijde van het appartement bevinden zich twee slaapkamers en een ruime badkamer met sanitair en tegelwerk. Ook beschikken de appartementen over een ruime loggia van ca. 11 m² op het zuiden. Verder beschikt elk appartement over een eigen parkeerplaats en inpandige berging op de begane grond (ca. 9 m²). De combinatie van de lichte en donkere gevelstenen met houten geveldelen zorgen voor een warme en compacte sfeer in de gevels. Let op: de genoemde vrij-op-naam-prijzen zijn vanaf-prijzen. Voor meer informatie verwijzen wij u graag verder naar de informatiebrochure. Ruime hoekappartementen Op de hoeken van de eerste en tweede verdieping worden 4 appartementen gerealiseerd welke bestaan uit fijne drie- of vierkamerappartementen. De appartementen zijn zowel via het centrale trappenhuis als via een lift bereikbaar. Deze appartementen (BVO variërend tussen ca. 104 en 117 m²) beschikken eveneens over een fijne leefruimte met woonkamer, open keuken en separaat toilet. Aan de noordzijde van het appartement bevinden zich ook twee slaapkamers en een ruime badkamer met sanitair en tegelwerk. Bij deze appartementen bestaat de mogelijkheid voor het creëren van een extra hobby- of werkkamer. Ook beschikken deze appartementen over een ruime loggia van ca. 11 m² op het zuiden. Verder beschikt elk appartement over een eigen parkeerplaats en inpandige berging op de begane grond (ca. 9 m²). De combinatie van de lichte en donkere gevelstenen met houten geveldelen zorgen voor een warme en compacte sfeer in de gevels. Let op: de genoemde vrij-op-naam-prijzen zijn vanaf-prijzen. Voor meer informatie verwijzen wij u graag verder naar de informatiebrochure. PATIOWONINGEN De levensloopbestendige patiowoningen (inhoud ca. 435 m³) beschikken over een volledig woonprogramma op de begane grond, waardoor deze uitermate geschikt zijn voor 55-plussers. De begane grond is onder andere voorzien van een royale woonkamer met open keuken, badkamer met sanitair en tegelwerk, separaat toilet, twee slaapkamers en een berging. Verder beschikken de woningen over een fijne achtertuin met achterom en een eigen oprit voor 2 auto’s aan de voorzijde. De combinatie van lichte gevelstenen met houten geveldelen zorgen voor een frisse en moderne architectuurstijl. De kaveloppervlakte van de nog beschikbare patiowoning is 262 m². Let op: de genoemde vrij-op-naam-prijzen zijn vanaf-prijzen. Voor meer informatie verwijzen wij u graag naar de informatiebrochure. DUURZAAMHEID Het nieuwbouwproject wordt duurzaam uitgevoerd waarbij rekening wordt gehouden met het realiseren van energiezuinige woningen op basis van de BENG-norm. Dit wordt bereikt door goede isolatie, HR++ beglazing, een luchtwarmtepomp en een WTW-ventilatiesysteem. Ook worden er zonnepanelen toegepast wanneer dit noodzakelijk is voor het behalen van de BENG-norm. De vloerverwarming zorgt voor een gelijkmatige, comfortabele warmte in huis. Er is geen gasaansluiting; de woning is volledig elektrisch! DE OMGEVING Venray is een kleine stad gelegen in de provincie Limburg. Binnen een kleine 10 minuten lopen bevind je je in het bruisende stadscentrum met diverse terrassen en winkels. De supermarkt en de bushalte tref je direct om de hoek. Mocht je de drukte van de grotere steden op willen zoeken, dan ben je met de auto binnen 45 minuten in Eindhoven, Nijmegen of Venlo. Mocht je de rust meer op willen zoeken, dan ben je binnen 5 minuten lopen in het Annapark waar je heerlijk kunt wandelen in de prachtige parkachtige structuur, de stuifduinen en de bossen en tegelijkertijd de rijke historie van de plek kunt aanschouwen. Tegelijkertijd zijn er ook tal van mogelijkheden om tot rust te komen in nabijgelegen natuurgebieden zoals De Maasduinen, De Boshuizerbergen of de Nederheide. INTERESSE? Heeft u vragen of interesse in een van de nog beschikbare woningen (patiowoningen en appartementen)? Neem dan contact met ons op of maak een vrijblijvende afspraak!