Pavanestraat 1165802 LP VenrayBrukske 2

Leuke tussenwoning met berging, 3 slaapkamers, een vaste trap naar zolder en een heerlijke achtertuin op het westen. De woning is gelegen in de buitenring van de wijk 't Brukske en is voorzien van kunststof kozijnen en een energielabel A. BEGANE GROND: U betreedt de woning aan de voorzijde. De hal is voorzien van een meterkast met elektrische installatie en aardlekschakelaars en een gedeeltelijk betegelde toiletruimte met fonteintje en natuurlijke ventilatie. Voorts de woonkamer met aan de voorzijde de keuken. De keuken is voorzien van een eenvoudige wandopstelling met onder andere een afzuigkap en een losse oven met keramische kookplaat. De woonkamer is aan de achterzijde gelegen en heerlijk op de achtertuin georiënteerd. De woonkamer is afgewerkt met een tegelvloer en getexte wanden. Middels 2 openslaande tuindeuren is de fijne achtertuin te bereiken. Verder is er in de woonkamer een vaste kast aanwezig. 1e VERDIEPING De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamer en de badkamer. De 3 slaapkamers hebben een oppervlakte van ca. 13, 12 en 8,5 m2. De 2 kinderkamers bevinden zich aan de voorzijde en zijn beiden afgewerkt met vloerbedekking en behangen wanden. De ouderslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en is afgewerkt met een vinylvloer en stucwerk wanden. De ouderslaapkamer is verder voorzien van een dakkapel. Aan de buitenzijde van dit dakkapel bevindt zich een elektrisch rolluik. Dit rolluik functioneert echter momenteel niet. De badkamer is ruim van opzet. Ook hier bevindt zich een dakkapel met elektrisch rolluik. De badkamer is uitgerust met een ligbad met douchegelegenheid, een badmeubel, een wandcloset en een bidet. Een badkamer voor nog jaren plezier. ZOLDER Middels een vaste trap is de zolder te bereiken. Momenteel is deze open zolder nog in gebruik als bergzolder maar een extra kamer behoort hier zeker tot een van de mogelijkheden. Op deze zolder bevindt zich verder een dakvenster, de opstelling van de cv-ketel (Intergas, 2020) en de witgoedaansluitingen. TUIN De voortuin is tot en met de voordeur geheel onderhoudsarm beklinkerd. Verder is aan de voorzijde de berging van ca. 6,3 m2 gelegen. Ideaal voor de fietsen en dergelijke. De achtertuin is op het westen gelegen. Omdat je geen "directe" achterburen hebt, geniet je hier van relatief veel privacy. De tuin is verder voorzien van een terras ter plaatsen van de achtergevel, een vijverpartij, borderbeplanting, een tuinberging, electrapunten en verlichting. • De gehele woning (m.u.v. het dakvenster op zolder) is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. • De woning is voorzien van een energielabel A! • Gelegen in de buitenring van de wijk 't Brukske. •   Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Eventuele bijgesloten plattegrond-tekeningen zijn ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijke situatie.