Penningkruid 765803 KK VenrayLandweert 3

Uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met royale woonkeuken, zonnige tuin en dakterras in Landweert. Deze ruime en moderne twee-onder-een-kapwoning is gelegen aan een rustige, groene woonstraat in de geliefde wijk Landweert. De woning is instapklaar, netjes onderhouden en voorzien van diverse praktische voorzieningen. Denk hierbij aan een royale uitbouw met lichtstraat, een zonnige achtertuin, een groot dakterras en een inpandige garage met carport. Met drie slaapkamers, een leefkeuken en voldoende bergruimte biedt deze woning alles wat u nodig heeft voor comfortabel wonen. Indeling Begane grond Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een ruime oprit met carport (2004) en bereikt u de entree van de woning. De hal is voorzien van de meterkast en een nette toiletruimte (2020) met fonteintje en elektrische vloerverwarming. Vanuit de hal loopt u door naar de lichte, sfeervolle woonkamer met grote raampartijen, een ruime zithoek aan de voorzijde en leeshoekje met inbouwkast aan de achterzijde. De woning is aan de achterzijde royaal uitgebouwd, wat een lichte woonkeuken oplevert. De keuken is uitgevoerd in een L-opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, spoelbak met kraan en een handige Quooker. De lichtstraat in de uitbouw zorgt voor veel natuurlijk daglicht, wat deze ruimte een heerlijk ruimtelijk en open gevoel geeft. Vanuit de woonkeuken heeft u toegang tot de inpandige garage. Deze ruimte is voorzien van bergkasten en witgoedaansluitingen en biedt praktische toegang tot zowel de oprit als de achtertuin. Daarnaast is er een praktische carport met inbouwspots aan de voorzijde, zodat uw auto altijd droog geparkeerd staat. 1e Verdieping De eerste verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers, beide keurig afgewerkt en voorzien van grote ramen met rolluiken. De badkamer (2020) is netjes en praktisch ingericht en voorzien van een ligbad, douche, wastafel, toilet en elektrische vloerverwarming. 2e Verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, het trappengat is voorzien van een airco welke voor verkoeling van de eerste en tweede verdieping zorgt. Hier bevindt zich een royale derde slaapkamer met toegang tot een groot dakterras. Deze kamer is ideaal als ouderslaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Daarnaast is er een handige grote bergkast aanwezig, waarin ook de cv-installatie (Vaillant, 2014) is opgesteld en de witgoedaansluitingen. Tuin De zonnige achtertuin is toegankelijk vanuit de woonkeuken en de garage. De tuin is fraai aangelegd met een mix van bestrating, borders met beplanting en groen en biedt voldoende ruimte voor een terras. Achterin is een sfeervolle overkapping. Dankzij de gunstige ligging geniet u hier volop van de zon. Een fijne plek om te ontspannen of gezellig te borrelen met familie en vrienden. Ligging Deze woning is gelegen in een rustige, groene straat in de kindvriendelijke wijk Landweert. Alle voorzieningen zoals winkels, scholen, sportfaciliteiten en uitvalswegen zijn dichtbij. De rustige omgeving en het vele groen maken deze locatie ideaal voor gezinnen en iedereen die op zoek is naar een fijne woonplek met alle gemakken binnen handbereik. Algemeen - Dak vernieuwd in 2007; - geheel voorzien van dubbelglas; - voorzien van dak- muur en vloerisolatie.