St. Odastraat 205804 BN VenraySmakterheide

Goed onderhouden, charmante tussenwoning met tuin op het zuidoosten! Deze woning met 2 slaapkamers is in 1952 gebouwd op een perceel van 193 m2. De inhoud bedraagt 383 m3 en het woonoppervlakte telt 100 m2. De raamluiken aan de voor en achtergevel zorgen voor een warme en gezellige uitstraling. De woning is in 2003 voorzien van nieuwe dakpannen. Voorts is er dakisolatie (2005) aanwezig, 13 stuks zonnepanelen, en deels kunststof kozijnen met HR++ glas. Het energielabel is C Indien u op zoek bent naar een charmante woning voor een goede prijs, dan is een bezichtiging zeker de moeite waard!! Begane grond: Entree, hal met meterkast en trapopgang naar de verdieping. Toiletruimte met staand closet. De L-vormige woonkamer (32 m2) heeft een fraaie eikenhouten vloer, stukwerk wanden en plafonds, en een muurkast. De grote raampartijen in de voor- en achtergevel zorgen voor veel lichtinval. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de provisiekelder (3 m2) met koekoek. De separate keuken (11 m2) is voorzien van een L-vormige inbouwcombinatie met diverse kasten en lades, 4-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, combimagnetron, koelkast en keramisch werkblad. Ook hier is veel lichtinval door de raampartijen en de lichtkoepel. In het verlengde van de keuken bevindt zich een praktische bijkeuken (8 m2), waar zich de witgoedaansluitingen en de opstelling voor de CV ketel (Nefit 2010) bevinden. Ook is er een uitstortgootsteen aanwezig. De bijkeuken geeft toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: Overloop met bergkast. 2 fijne slaapkamers van resp. ca. 18 m2 en ca. 11 m2. Beide slaapkamers zijn voorzien van een houten plankenvloer. In de kleine slaapkamer is ook een muurkast aanwezig. De geheel betegelde badkamer (ca. 7 m2) is voorzien van ligbad met handdouche, douchecabine, wastafel, wandcloset en raampartij. Tweede verdieping: Te bereiken middels een vlizotrap. Bergzolder (hoogte tot ca. 1,30 m1). Algemeen: Zowel de voor- als de achtertuin zijn smaakvol en onderhoudsvriendelijk aangelegd. De achtertuin met achterom is gelegen op het zuidoosten en heeft een ideale bezonning. Tevens is er een degelijk tuinhuis (8 m2) in de tuin aanwezig. De achtertuin is middels een poort gescheiden van de openbare ruimte, zodat het mogelijk is de auto op eigen terrein te parkeren. Bijzonderheden: - Gelegen op loopafstand van het centrum, scholen en voorzieningen. - 13 stuks zonnepanelen. - Nieuwe dakpannen uit 2003, dakisolatie uit 2005. - Ruime keuken met ideale bijkeuken, gelegen aan tuinzijde.