Ammonieterf 2306413 KZ HeerlenGroot Rennemig

Rustig gelegen woonhuis met tuin en tuinberging. Ideale starterswoning in een rustige woonwijk in “Rennemig” met klein plantsoen en voldoende parkeergelegenheid voor de deur. Op de 2e verdieping bestaat er een mogelijkheid voor een 4e slaap- of hobbykamer. Bouwjaar: 1984 (conform BAG) Onderhoud: goed Perceeloppervlakte: 156 m² Totale woonoppervlakte: ca. 105 m² Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 1 m² Externe bergruimte: ca. 7 m² Bruto inhoud: ca. 370 m³ Aanvaarding: direct. Energielabel: D Begane grond: Via de voortuin is de entree toegankelijk. De entree biedt toegang tot de hal met meterkast. De gezellige woonkamer is voorzien van een plavuizenvloer. Vanuit de woonkamer, waar zich ook een bergkast onder de trap bevindt, is de halfopen keuken bereikbaar. Vanuit de woonkamer is via een portaal tevens het gastentoilet bereikbaar. In dit portaal vindt u tevens de trappartij naar de verdieping De keuken is voorzien van een nette keukeninstallatie incl. apparatuur: 4-pits gaskookplaat, oven en afzuigkap. Via de keuken is de achtertuin bereikbaar. De tuin (circa 12 meter diep, zonnig op het westen gelegen) is aan de achterzijde middels een (mandelig) pad bereikbaar. In de tuin bevindt zich een royale, stenen tuinberging. 1e Verdieping: De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers allen voorzien van laminaatvloer, en de badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel en 2e toilet Tevens bevindt zich hier de aansluiting voor de wasautomaat. 2e verdieping: De royale zolder is bereikbaar via vaste trap, en voorzien van een dakraam. Standplaats c.v.-combiketel (eigendom,). Deze zolder kan getransformeerd worden naar een 4e slaap-/ of hobbykamer. Algemeen: De woning is deels voorzien van dubbele beglazing. INTERESSE? NEEM CONTACT OP VOOR EEN BEZICHTIGING: Deze verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaardt voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief; Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te (laten) verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 1 week na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt, nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").