Omschrijving
Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!
WELKOM IN DE HAM: EEN HUIS DAT GROEIT MET JE MEE
Stel je voor: een thuis dat zich aanpast aan elke levensfase, gelegen in de levendige nieuwbouwwijk "De Ham" in Aalst. Dit pareltje is een uitnodiging voor starters, eenpersoonshuishoudens, tweepersoonshuishoudens, mensen die levensloopbestendig willen wonen en senioren. Met een badkamer en slaapkamer op de begane grond, een achtertuin die rust en privacy biedt, en een energiezuinig karakter, is dit huis een canvas voor jouw toekomst.
HIGHLIGHTS VAN JOUW TOEKOMSTIGE THUIS
Levensloopbestendig Wonen: Met een slaapkamer en badkamer op de begane grond, voorzien van een inloopdouche en een wastafelmeubel, is dit huis klaar voor alle fasen van je leven.
Oase van Rust: De achtertuin grenst aan een waterpartij, waardoor je geniet van serene rust en optimale privacy.
Ruimte en Comfort: Op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers en een badkamer met ligbad, terwijl de ruime bergzolder met vlizotrap en aangebouwde garage extra opbergmogelijkheden bieden.
Woonkamer en Keuken: Een ruime woonkamer met comfortabele vloerverwarming en een moderne keuken voorzien van alle gemakken.
Duurzaam en Zuinig: Met energielabel A is dit huis niet alleen comfortabel, maar ook vriendelijk voor je portemonnee en het milieu.
EEN THUIS WAAR ELK DETAIL TELT
Zodra je de drempel van deze hoekwoning overstapt, voel je het: dit is geen huis, dit is een thuis. De ruime woonkamer, met zijn warme plavuizen vloer en vloerverwarming, nodigt je uit om te ontspannen en te genieten. De moderne keuken, is uitgerust met inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een combioven magnetron.
De tuin, met zijn ideale ligging op het noordwesten, vangt de middag- en avondzon op, waardoor je tot in de late uurtjes kunt genieten van het buitenleven. Het energielabel A zorgt ervoor dat je woning niet alleen comfortabel, maar ook duurzaam en energiezuinig is. Met een perceeloppervlakte van 258 m² heb je alle ruimte om te leven, te spelen en te ontspannen.
De hoekwoning, gebouwd in 2009, is goed onderhouden en ligt gunstig in een kindvriendelijke wijk. De slaapkamer op de begane grond kan eenvoudig bij de woonkamer worden getrokken voor nog meer leefruimte, maar is ook perfect als speelkamer of thuiswerkplek.
Voel je het al kriebelen? Zie je jezelf al wonen in deze prachtige woning? Wacht dan niet langer en plan direct een bezichtiging in via onze website. Laat deze kans niet aan je voorbijgaan en zet de stap naar jouw nieuwe thuis in Aalst. Wees er snel bij, want deze droomplek wacht op zijn nieuwe eigenaren. Tot snel in "De Ham"!
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 410.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 3.761
- Status
- Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, hoekwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2009
- Toegankelijkheid
- Toegankelijk voor mensen met een beperking en toegankelijk voor ouderen
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 109 m²
- Overige inpandige ruimte
- 21 m²
- Perceel
- 258 m²
- Inhoud
- 460 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Douche, vloerverwarming, wastafelmeubel, ligbad, toilet, en wastafel
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen en een zolder
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie en rolluiken
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Verwarming
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Kadastrale gegevens
- BRAKEL L 1494
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 258 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- In woonwijk
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Achtertuin
- 7,50 meter diep en 9,00 meter breed
- Ligging tuin
- Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergruimte
- Schuur/berging
- Inpandig
- Voorzieningen
- Elektra, verwarming en stromend water
Garage
- Soort garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capaciteit
- 1 auto
- Voorzieningen
- Elektra, verwarming en stromend water
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Foto's 25
© 2001-2024 funda