Berkenhovestraat 12-17122 ZZ AaltenAalten-kern Noord/Noordoost

Wat een heerlijke plek om gelijkvloers te wonen in Aalten! Op de hoek van de Berkenhovestraat en de Brukterenstraat staat deze vrijstaande semibungalow met een slaapkamer en badkamer op de begane grond. De gezellige woonkamer, eetkamer en keuken hebben mooi uitzicht naar de fraai onderhouden, zonnige tuin. Verder heeft deze bungalow een bijkeuken, garage/berging, voldoende bergruimte en een oprit. Via de Berkenhovestraat en Lichtenvoordsestraatweg loop je binnen een paar minuten naar de bakker, slager, supermarkt en de andere winkels in het centrum. De N318 zorgt voor een goede verbinding met Varsseveld, De N18 (Twenteroute), Bredevoort, Winterswijk en de N313 (Bocholt-Lichtenvoorde). In dit mooie stukje Achterhoek kun je fietsen, wandelen en genieten van de prachtige natuur. Indeling: Begane grond: Volg het pad in de tuin naar de entree van deze mooie, gelijkvloerse woning. De hal is een lichte ruimte met een vide, trapopgang en een tegelvloer. De woonkamer met schuifdeur en grote ramen aan drie zijden is gesitueerd aan de zonkant van het huis, waar je volop geniet van het uitzicht naar de tuin. Aan de andere zijde van de hal zijn de eetkamer en keuken. Verrassend is de indeling van de eetkamer met vaste kasten en een tweede zitgedeelte, die ook als werk- of studeerruimte gebruikt kan worden. In de eetkamer ligt, net als in de woonkamer, een parketvloer. De L-vormige keuken biedt ruimte om een eettafel neer te zetten. Verder ligt hier dezelfde vloer als in de hal, die goed past bij de houten wandafwerking en de lichte keukenopstelling. De aanrechtbladen zijn van graniet en de gaskookplaat, oven en vaatwasser zijn ingebouwd. In de aangrenzende bijkeuken met uitstortgootsteen is ruimte voor de wasmachine, droger, vriezer en een koelkast. Aan de bijkeuken grenst de garage/berging met dubbele deuren naar de oprit. Van hieruit is, via een luik, een praktische provisieruimte/kelder te bereiken. Gelijkvloers wonen is mogelijk dankzij de slaap- en badkamer op de begane grond. De slaapkamer is een ruime tweepersoonskamer met vaste kasten en een parketvloer. De badkamer is ingedeeld met een douche en wastafel. Het toilet met fonteintje is te bereiken vanuit de hal. Eerste verdieping: Volg de hardhouten trap naar de overloop, waaraan twee kamers grenzen. Beide kamers hebben een groot dakraam en zeil op de vloer. Ook aan bergruimte is gedacht; vanaf de overloop is een berging te bereiken en in de nok van de garage/berging is een bergzolder. Exterieur: Deze speels ingedeelde bungalow staat op een mooi perceel van 559 m². De fraai aangelegde, rondom gelegen tuin is ingedeeld met gevarieerde beplanting, groene hagen en terrassen. Hier kun je ieder moment van de dag in de zon zitten en genieten van de bloemen, vlinders en insecten. Bijzonderheden: - Ruime slaap- en badkamer op de begane grond; - Twee kamers op de eerste verdieping; - Garage/berging met oprit; - Verwarming en warm water via een CV-ketel; - Mooi aangelegde tuin met een goede zonligging; - Energielabel D.