Omschrijving

AALTEN-ELIGIUSSTRAAT 89 Wonen in een leuke woning op een rustige locatie aan de oostkant van Aalten. Deze goed onderhouden starterswoning (MIDDENWONING) is instap klaar en voorzien van modern comfort. Gemoderniseerde keuken, douche en toilet, openslaande deuren aan de achterzijde waardoor veel licht. Indeling: Begane grond: entree met trapopgang, kelderkast, toilet, woonkamer met openslaande tuindeuren, open keuken v.v. inbouwapparatuur. 1e verdieping: overloop met vaste kast, 3 slaapkamers, moderne douche met wastafelmeubel en designradiator. 2e verdieping: via een vlizotrap te bereiken zolderberging. KERNGEGEVENS: * Bouwjaar : 1963. * Grondopp.: 178 m². * Woonopp.: ca. 71 m². * Verwarming via Nefit HR combi-ketel (2016). * Moderne keuken v.v. inductiekookplaten, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combioven. * Deels HR++ beglazing. * Vloeren veelal afgewerkt met laminaat. * Moderne groepenkast. ALGEMEEN * De ligging van het woonhuis is goed te noemen, op redelijke afstand van het centrum en het buitengebied, waar je fijn kunt wandelen en fietsen. Sportterreinen op loopafstand. * Aalten beschikt over veel voorzieningen, basis en voortgezet onderwijs, diverse winkels, tal van sportactiviteiten, kortom een fijne plaats om in te wonen. * De bereikbaarheid van dit prachtige dorp is goed, beschikt over een treinstation met verbindingen naar Arnhem en Winterswijk- Zutphen. Via de N318 en de A18 ben je snel in Arnhem. Het Ruhrgebied is ook snel te bereiken via de N313, de 73 en de 3 ben je snel in Oberhausen-Köln. Heeft u interesse in deze mooie woning, bel dan de makelaar voor het maken van een afspraak en informeer naar de mogelijkheden. * Aanvaarding in overleg. * Vraagprijs v.a. : € 229.500,-- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 229.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.232
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
71 m²
Externe bergruimte
13 m²
Perceel
178 m²
Inhoud
254 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Ecomline HR (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

AALTEN D 5357
Kadastrale kaart
Oppervlakte
178 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
69 m² (11,50 meter diep en 6,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Foto's 27

  • Bekijk foto 1 van Eligiusstraat 89
  • Bekijk foto 2 van Eligiusstraat 89
  • Bekijk foto 3 van Eligiusstraat 89
  • Bekijk foto 4 van Eligiusstraat 89
  • Bekijk foto 5 van Eligiusstraat 89
  • Bekijk foto 6 van Eligiusstraat 89
  • Bekijk foto 7 van Eligiusstraat 89
  • Bekijk foto 8 van Eligiusstraat 89
  • Bekijk foto 9 van Eligiusstraat 89
  • Bekijk foto 10 van Eligiusstraat 89
  • Bekijk foto 11 van Eligiusstraat 89
  • Bekijk foto 12 van Eligiusstraat 89
  • Bekijk foto 13 van Eligiusstraat 89
  • Bekijk foto 14 van Eligiusstraat 89
  • Bekijk foto 15 van Eligiusstraat 89
  • Bekijk foto 16 van Eligiusstraat 89
  • Bekijk foto 17 van Eligiusstraat 89
  • Bekijk foto 18 van Eligiusstraat 89
  • Bekijk foto 19 van Eligiusstraat 89
  • Bekijk foto 20 van Eligiusstraat 89
  • Bekijk foto 21 van Eligiusstraat 89
  • Bekijk foto 22 van Eligiusstraat 89
  • Bekijk foto 23 van Eligiusstraat 89
  • Bekijk foto 24 van Eligiusstraat 89
  • Bekijk foto 25 van Eligiusstraat 89
  • Bekijk foto 26 van Eligiusstraat 89
  • Bekijk foto 27 van Eligiusstraat 89

© 2001-2024 funda