Draaibrug 714527 PE AardenburgVerspreide huizen Aardenburg

Vrijstaande woning met tuin rondom en een inpandige brede garage, gelegen in het rustige plattelandsbuurtschap Draaibrug. Perceelgrootte: 530 m². Bouwjaar: ca. 1978. Energielabel: D. 3 Slaapkamers. Prachtig pand, wat vele mogelijkheden biedt. Deze woning heeft een totaal eigen karakter, rondom een tuin en zicht over de polder. Een renovatie is wenselijk, maar zeker de moeite waard. Begane grond; Ruime hal met vide en toilet met marmeren vloer. Woonkamer met open haard, tegelvloer, sierbalken en openslaande tuindeuren. Royale woonkeuken met apparatuur. Bijkeuken met wasmachine aansluiting en inloopdouche. Buitenom bereikbare cv berging. Brede inpandige garage met elektrische poort. In de garage is de meterkast, voorzien van een groepenkast met 9 groepen en een aardlekschakelaar. 1e Verdieping; Overloop met mooie vide. 1e Ruime slaapkamer met dakkapel, wastafel en Frans balkon. 2e Ruime slaapkamer met inloopkast en wastafel, deze slaapkamer ligt iets verlaagd. 3e Royale slaapkamer met dakkapel. Badkamer met ligbad, 2e toilet en wastafel. 2e Verdieping; Zolder, bereikbaar met een vlizotrap. Tuin; De tuin ligt rondom de woning met een terrasje en diverse fruitboompjes. Voor de garage is een ruime oprit. Bijzonderheden; Woning is voorzien van een kruipruimte die bereikbaar is vanuit de bijkeuken. Hardhouten (meranti) kozijnen, deels met dubbel glas, deels enkel glas. Verwarming en warm water via Vaillant HR combiketel uit circa 2013. Isolatie is uit het bouwjaar. De zoldervloer is daarna extra geïsoleerd met glaswol. De verdiepingsvloeren zijn van beton. In de woning is kabel voor internet en tv aanwezig. Van deze woning is een bouwkundig rapport aanwezig, wat je ter inzage krijgt. Ook zijn er de originele bouwtekeningen. Deze woning mag zowel voor permanente bewoning als 2e verblijf worden gebruikt. Wij hebben een mooie brochure van deze woning met foto’s en duidelijke plattegronden met inrichting. Met 1 druk op de knop is deze te downloaden. Ook is er nog een videofilm. Zelfs 360 gradenfoto’s en een virtuele tour behoren tot de promotie. Wil je na dit alles bekeken te hebben meer informatie of een bezichtiging? De dames van Team Versluijs zijn er klaar voor.