Peurssensstraat 54527 BK AardenburgAardenburg

Gelegen in historisch Aardenburg vinden we deze nette half vrijstaande woning uit 1948 met tuin op het Zuiden. Perceelgrootte: 168m². Bouwjaar: ca. 1948 Energielabel: E 3 Slaapkamers. Het huis verkeert in een goede staat van onderhoud en is altijd netjes bewoond. Laat je aangenaam verrassen tijdens een rondleiding door deze halfvrijstaande woning. Indeling We komen binnen via de ruime hal, met aldaar de meterkast, het toilet en de trap naar de 1e verdieping. De doorzon woonkamer met eetgedeelte en zitruimte is belegd met zeil in houtdessin. De nette, eenvoudige keuken heeft een praktische kelderkast en aansluiting voor de wasmachine. Er is ook nog ruimte voor een klein tafeltje. Vanuit de keuken loop je zo de tuin in. Eerste verdieping De overloop geeft toegang naar de 3 slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1 heeft een ruim dakvenster. Slaapkamer 2 is ruim en heeft een raam aan de zijkant. Slaapkamer 3 is voorzien van een dakkapel. De badkamer is uitgerust met een douchecabine en een wastafelmeubel. Een dakraam zorgt voor natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping Bereikbaar met een vlizotrap, vinden we hier de cv ketel. Ook is er genoeg bergruimte voor al je spullen. Tuin Leuke en praktisch aangelegde tuin met terras en zonnescherm. De ligging op het Zuiden is een pré. In de tuin staat een schuurtje, een kunststof berging en een houten tuinhuis, en ook is er genoeg ruimte voor een groen geheel. Onder het afdakje is het op warme dagen of in de avond prettig toeven. Bijzonderheden Het huis is volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. Verwarming en warm water gaan via een HR combiketel van het merk Vaillant uit 2021. Dit betreft een huurketel. De meterkast is uitgerust met 4 groepen en 1 aardlekschakelaar. Er is spouwmuurisolatie. De dakgoot aan de achterzijde van de woning is van kunststof. Het perceel van de woning met de tuin is 168 m². Tevens is er nog een gezamenlijke brandgang (mandelig eigendom) waar je mede-eigenaar van wordt. Dit perceel is gezamenlijk eigendom van de 9 verschillende eigenaren en is 212 m² groot. Wij hebben een mooie brochure van deze woning met foto’s en duidelijke plattegronden met inrichting. Met 1 druk op de knop is deze te downloaden. Ook is er nog een videofilm. Zelfs 360 gradenfoto’s en een virtuele tour behoren tot de promotie. Wil je na dit alles bekeken te hebben meer informatie of een bezichtiging? De dames van Team Versluijs zijn er klaar voor.