Blauwe-Schutplein 115735 AN Aarle-RixtelAarle-Rixtel

Aan groen- en rustig speelplein gelegen uitgebouwde en gemoderniseerde tweekapper met carport, garage en overkapping met glazen wand. Dit speels ingedeelde woonhuis is gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen, enorme dakkapel aan achterzijde en een open keuken uit 2017 met schiereiland. Via de oprit , geschikt voor 2 auto's naar de ruime entree met meterkast, toilet met hangcloset en fonteintje en garderobe. Woonkamer met doorlopende "Grey-Wash" houten vloer. De woonkamer is verdeeld in een zitgedeelte met erker en gas openhaard. Het middendeel is nu eetgedeelte en de achterruimte speelgedeelte voor de kinderen die in open verbinding staat met de luxe keuken. De keuken is compleet vernieuwd in 2017 en voorzien van o.a. 5 pits gaskookplaat in het schiereiland, waarboven afzuigkap, vaatwasser, koelkast en Quooker. Via het zijraam heb je vanuit de keuken contact met de straat en via de woonkamer met de achtertuin. De serrekamer heeft een glazen schuifwand en is te ereiken via een loopdeur en tuindeuren. De achtertuin is prima aangelegd met veel vaste planten waardoor er veel privacy is. Het verhoogde deel aan achterzijde is voor de kinderen bedoeld. De tuin is omschut en voorzien van hoge haag (Portugese Laurier). Via de serrekamer loop je door naar de carport. Het is een geheel ideaal voor feesten. Aansluitend de garage met zijdeur en overheaddeur. De garage is medio 2020 voorzien van nieuw verhoogd dak en metselwerk gevel. De 1e verdieping heeft een royale overloop waaraan gelegen ouderslaapkamer, kleine slaapkamer nu kledingkamer en een slaapkamer aan de achterzijde. De badkamer is voorzien van ligbad, hangcloset, douchecabine en wastafelmeubel. De badkamer dateerd uit de jaren negentig maar is prima bruikbaar. De 1e verdieping is voorzien van laminaatvloer. De volwaardige verrassende 2e verdieping heeft een dakkapel, nagenoeg over gehele breedte van de woning, voorzien van draai kiep ramen. Door de dakkapel ontstaat een grote werkkamer/overloop met uitzicht over de wijk.Er is een aparte technische ruimte waarin de gasgestookte cv-ketel merk intergas bj 2016 en de omvormer hangen. Tevens is hier de opstelplaats voor de wasmachine en droger. Een speelse 4e slaapkamer met schuifkasten onder de nageisoleerde kap. Een bijzonder grote tweekapper gelegen aan een kindvriendelijk plein met volop speelmogelijkheden.