Kronkelbaan 301657 LH AbbekerkAbbekerk Centrum

Gelegen op een prima locatie in het leuke dorpje Abbekerk, aan de Westfriese Omringdijk, mogen wij deze goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning met garage aanbieden met maar liefst 12 zonnepanelen. De woning is voorzien van een complete keuken, heeft 4 slaapkamers en een heerlijke besloten achtertuin. Verder is de woning gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk nabij alle voorzieningen. Nieuwsgierig? Bel ons kantoor voor een vrijblijvende bezichtigingsafspraak! Indeling begane grond: Entree/ hal met garderobe, toilet, meterkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer en garage. De woonkamer is heerlijk ruim en licht en door de ramen aan de voorzijde en de zijkant. Aan de achterzijde staat de keuken in hoekopstelling. De keuken is uitgerust met een 5-pits gaskookplaat, combimagnetron, koel-/vriescombinatie, afzuigkap en veel bergruimte. Vanuit de hal is de (deels geïsoleerde) garage bereikbaar. Hier is behalve veel ruimte ook de opstelplaats voor de wasmachine in een separate kast. Vanuit de garage heb je toegang tot de achtertuin. Indeling 1e verdieping: Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers. De voorslaapkamer is voorzien van een vernieuwd kunststof dakraam. De nette badkamer is voorzien van een ligbad, separate douche, toilet en wastafel. Indeling 2e verdieping: Middels een vaste trap bereik je de 2e verdieping. Op de voorzolder is de cv-opstelling opgesteld (Intergas, 2011). Tevens tref je hier een ruime 4e slaapkamer met dakraam. Er is boven deze kamer extra bergruimte aanwezig. Tuin: De fijne besloten achtertuin is gelegen op het noorden en heeft door de diepte zowel een zonnige als een schaduwrijke plek te bieden. Achterin de tuin staat een houten overkapping annex berging. Dat is toch lekker genieten na een dag hard werken! Bijzonderheden: Goed bemeten 2-onder-1-kapwoning met garage. Heerlijke kindvriendelijke ligging nabij alle dagelijkse voorzieningen zoals supermarkt, basisschool, openlucht zwembad en wandelgebied. Energielabel C, geheel voorzien van dubbel glas (deel kozijnen kunststof), 12 zonnepanelen. Woonoppervlakte ca. 97 m²; inhoud ca. 392 m³; overige inpandige ruimte (garage) ca. 17 m²; externe bergruimte (tuinberging) ca. 5 m2. Bouwjaar 1987.