Omschrijving

Vrijstaand landhuis met weids uitzicht over de landerijen, tussen Leerdam en Culemborg. Aan de oudste dijk van Nederland ligt dit vrijstaande landhuis uit 1960. Hier woont u buiten in optima forma. De omliggende landerijen van Staatsbosbeheer zorgen voor een weids uitzicht. Woeste wolkenpartijen of een heldere sterrenhemel, de natuur heeft hier vrij spel. Naast het erf, in de griend onderaan de dijk, ligt nog altijd de waterplas waar de kinderen vroeger schaatsten. Het nabijgelegen trekpontje waarmee maximaal vier wandelaars en fietsers de Culemborgse Vliet kunnen oversteken, is sinds 2011 weer in gebruik. In de tuin strijkt de wind door uw haren terwijl u tot vele meters in de omtrek uitkijkt. Toch is er ook volop beschutting en privacy in de goed verzorgde achtertuin door de ligging tussen het huis en de garage. Met de moestuin en de bloesems van de fruitbomen volgt u de wisseling van de seizoenen. Ook binnen geniet u van de natuurlijke omgeving. In de living en woonkeuken stroomt het daglicht rijkelijk en heeft u een prachtig zicht op de landerijen. De robuuste schouw met houtkachel maakt het ook op koude dagen behaaglijk. Het stoere, eenvoudige karakter van het huis sluit perfect aan op de omgeving. De combinatie van hout en steen met speelse details waarmee het huis is afgewerkt, geeft het een geheel eigen sfeer. Kangoeroewoning of kantoor aan huis In 1988 is een L-vormige vleugel aan de zuidzijde aangebouwd. Deze aanbouw met separate entree, toilet, woonkamer, bijkeuken en slaapkamer is uitermate geschikt om in te richten als kangoeroewoning of kantoor aan huis. Als u voor de laatste optie kiest, behoort gelijkvloers wonen tot de mogelijkheden; de badkamer bevindt zich in het oorspronkelijke deel op de begane grond. Ook de verdieping biedt met drie slaapkamers en een tussenkamer mogelijkheden tot het creëren van een werkruimte, een gezamenlijke bergruimte of een kleedkamer behorend bij de achtergelegen slaapkamer. In de natuur en centraal Rustig wonen in de natuur met de geneugten van het dorp en de stad om de hoek. De praktische situering tussen Leerdam en Culemborg zorgt voor een snelle ontsluiting via de A2. Daarnaast beschikken Leerdam en Culemborg over een treinstation. Download het magazine met meer foto's, video, uitgebreide beschrijving, plattegronden en maatvoering.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 795.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.595
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Landhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
173 m²
Externe bergruimte
44 m²
Perceel
1.320 m²
Inhoud
613 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel

Energie

Energielabel
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt, eigendom)

Kadastrale gegevens

BEESD K 302
Kadastrale kaart
Oppervlakte
665 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
BEESD K 19
Kadastrale kaart
Oppervlakte
655 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Carport en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Foto's 42

  • Bekijk foto 1 van Diefdijk 44
  • Bekijk foto 2 van Diefdijk 44
  • Bekijk foto 3 van Diefdijk 44
  • Bekijk foto 4 van Diefdijk 44
  • Bekijk foto 5 van Diefdijk 44
  • Bekijk foto 6 van Diefdijk 44
  • Bekijk foto 7 van Diefdijk 44
  • Bekijk foto 8 van Diefdijk 44
  • Bekijk foto 9 van Diefdijk 44
  • Bekijk foto 10 van Diefdijk 44
  • Bekijk foto 11 van Diefdijk 44
  • Bekijk foto 12 van Diefdijk 44
  • Bekijk foto 13 van Diefdijk 44
  • Bekijk foto 14 van Diefdijk 44
  • Bekijk foto 15 van Diefdijk 44
  • Bekijk foto 16 van Diefdijk 44
  • Bekijk foto 17 van Diefdijk 44
  • Bekijk foto 18 van Diefdijk 44
  • Bekijk foto 19 van Diefdijk 44
  • Bekijk foto 20 van Diefdijk 44
  • Bekijk foto 21 van Diefdijk 44
  • Bekijk foto 22 van Diefdijk 44
  • Bekijk foto 23 van Diefdijk 44
  • Bekijk foto 24 van Diefdijk 44
  • Bekijk foto 25 van Diefdijk 44
  • Bekijk foto 26 van Diefdijk 44
  • Bekijk foto 27 van Diefdijk 44
  • Bekijk foto 28 van Diefdijk 44
  • Bekijk foto 29 van Diefdijk 44
  • Bekijk foto 30 van Diefdijk 44
  • Bekijk foto 31 van Diefdijk 44
  • Bekijk foto 32 van Diefdijk 44
  • Bekijk foto 33 van Diefdijk 44
  • Bekijk foto 34 van Diefdijk 44
  • Bekijk foto 35 van Diefdijk 44
  • Bekijk foto 36 van Diefdijk 44
  • Bekijk foto 37 van Diefdijk 44
  • Bekijk foto 38 van Diefdijk 44
  • Bekijk foto 39 van Diefdijk 44
  • Bekijk foto 40 van Diefdijk 44
  • Bekijk foto 41 van Diefdijk 44
  • Bekijk foto 42 van Diefdijk 44

© 2001-2025 funda