Boekenroodeweg 9-Z-0032111 HJ AerdenhoutAerdenhout-Zuid

Uniek wonen op landgoed Alverna. Dit appartement biedt een unieke kans om te wonen op een schitterende, rustgevende en zorgzame woonlocatie. / instapklaar drie-kamer-appartement (2018), gelijkvloers en voorzien van alle gemakken / gelegen op de begane grond binnen appartementencomplex Klooster Alverna / prettig terras met aangrenzend de schitterende tuin en het verdere privé landgoed / wonen in Alverna betekent wonen in een verborgen schat, op de grens van het dorp en de bossen / diverse voorzieningen (zoals fitnessruimte, kapper, restaurant) in eigen complex aanwezig LOOPT U VISUEEL MEE? Om de hoek van de winkelstraat (Heemstede-Aerdenhout), tegen de rand van bossen en de Amsterdamse Waterleidingduinen, is Landgoed Alverna gelegen. Dit van oudsher klooster biedt sinds enkele jaren plaats verschillende mooie complexen, waarin zich koopappartementen, luxe huurzorgappartementen en het klooster zelf met haar zusters bevinden. Het terrein is werkelijk een parel in de randstad. Een privéterrein omvattende een bos van eeuwenoude bomen, een prachtig aangelegde tuin, de originele kloostermuur, paadjes langs weilanden met mooie vergezichten, vele vogels, herten en een ware jaarlijkse paddentrek zijn onderdeel van uw achtertuin. Doordat het zorgvuldig wordt bijgehouden, hoeft u hier slechts van te genieten. Neem plaats op één van de vele zitjes of loop gewoon een heerlijk rondje en geniet. Het gedeelte waar dit appartement zich bevindt is in 2005 volledig nieuw gebouwd en daarmee van alle eigentijdse gemakken en goede isolatie voorzien. In het gebouw bevinden zich met name de appartementen van de zusters van het klooster en enkele koopappartementen. Het is dan ook een unieke aangelegenheid dat dit appartement beschikbaar is. INDELING: - Hoofdentree: Bellentableau, brievenbussen en receptie. Zeer licht atrium waar iedere ochtend gezellig koffie wordt gedronken, voorzien van leeshoek en bibliotheek. Voordeur naar het appartement. - Appartement: Hal met video-intercom, modern toilet met fontein, bergkamer met was-/droogaansluiting. Tweede slaapkamer met inbouwkast, -bureau en -bed. Lichte woonkamer met mooi uitzicht over de tuin. Open keuken, modern en voorzien van veel kastruimte en inbouwapparatuur zoals een koel-/vriescombinatie, vaatwasser, combi-oven/-magnetron en inductie kookplaat met afzuiginstallatie. Ruime hoofdslaapkamer welke tevens middels een in de muur geïntegreerde schuifdeur open of afgesloten kan worden naar de woonkamer. De badkamer is modern en voorzien van inloopdouche met infrarood Sun shower, dubbel wastafelmeubel, tweede toilet (met ingebouwde bidet) en handdoekradiator. Gastentoilet vanuit de hal. - Terras: Aangrenzend aan het appartement is er een terras, met terrasverwarming en elektrisch zonnescherm, welke in open verbinding staat met de tuin. - Berging: Het appartement beschikt tevens over een ruime berging onder het complex. Daarnaast is er een overdekte fietsenstalling met laadpunt voor elektrische fiets of scootmobiel. KENT U DE LIGGING? Een verborgen parel in alle rust dus, maar zo centraal. Een indicatie: - ca. 5 min. fietsen naar Heemstede-Aerdenhout (winkelstraat en intercity’s naar o.a. Amsterdam, 18min. en Den Haag 29 min.) - ca. 10 min. fietsen naar Heemstede centrum - ca. 15 min. fietsen naar Haarlem centrum - ca. 20 min. fietsen naar het strand van Zandvoort GOED TE WETEN: - privé appartement binnen appartementencomplex Klooster Alverna - goede parkeergelegenheid op eigen terrein - onderdeel van het grote landgoed - diverse services aanwezig (kapper, restaurant, zorg etc.) - veel aanspraak indien gewenst - een exclusieve woonlocatie, unieke kans - documentatie op te vragen bij ons team - maandelijkse VVE bijdrage € 714,15 (incl. gas, licht en water) - oplevering in overleg KOMT U KIJKEN? Gezien het unieke karakter van dit appartement, raden wij u zeker aan te komen kijken. Onze makelaars nemen graag de tijd voor een uitgebreide rondleiding. Contact u team wbos makelaars?