Mr. H. Enschedéweg 7-A2111 EA AerdenhoutAerdenhout-Centrum

Op een zonnige kavel van 1980 m2 eigen grond waar je optimaal van alle privacy geniet, staat deze ruime, vrijstaande villa met een royale woonoppervlakte van ca. 212 m2. De rustige doch centrale ligging, de vele kamers en badkamers maken van deze villa een ideaal gezinshuis. Op de parterre bevindt zich een studeer-/werkkamer en er bestaat een optie om de geïsoleerde, vrijstaande garage om te bouwen tot kantoor-/praktijkruimte. Indien er nog meer leefruimte gewenst is, dan biedt deze villa zowel uit- als opbouwmogelijkheden. Kortom mogelijkheden genoeg om deze comfortabele villa geheel naar eigen smaak en wens te bewonen. De fraai aangelegde tuin rondom het huis is heerlijk zonnig en is voorzien van diverse terrassen, mooie boompartijen en een grote oprijlaan met toegang naar de garage en de carport welke voorzien is van een elektrisch laadpunt. De villa is gelegen in een bosrijke omgeving met zeer nabij diverse dorpskernen voor de dagelijkse boodschappen en het NS-station Heemstede/Aerdenhout met goede verbindingen naar o.a. Leiden/Den Haag/Amsterdam. Ook ligt het historische stadshart van Haarlem, welke uitstekend per fiets bereikbaar is, nagenoeg om de hoek alsmede divers basis-, middelbaar- en hoger onderwijs, uitvalswegen, sportfaciliteiten (o.a. hockey, golf, paardrijden), vele natuurgebieden (w.o. het natuurpark Elswout en de Amsterdamse Waterleiding duinen), strand en zee welke onderdeel uitmaken van deze mooie woonomgeving. Indeling: Parterre: entree, hal met parketvloer, garderobe en modern zwevend toilet met fontein, zeer royale woonkamer voorzien van parketvloer, open haard en 2x openslaande deuren naar tuin, studeer-/werkkamer met parketvloer en deur naar tuin, moderne nette keuken met diverse inbouwapparatuur en deur naar tuin, bijkeuken voorzien van cv-ketel, fontein, wasmachine aansluiting en deur naar tuin, via hal trap naar..... 1e Verdieping: overloop, ouderslaapkamer met extra zijraam, deur naar balkon en toegang naar nette badkamer voorzien van whirlpool ligbad, douche, meubel met dubbele wastafel en zwevend toilet, slaapkamer aan voorzijde met extra zijraam en deur naar balkon, zijslaapkamer met openslaande deuren naar balkon, twee slaapkamers aan achterzijde met extra zijraam en deur naar balkon, 2e badkamer voorzien van ligbad/douchecombinatie, wastafelmeubel en zwevend toilet Bijzonderheden: * Woonoppervlakte ca. 212 m2, inhoud ca. 750 m3 en 1980 m2 eigen grond * Ideaal gezinshuis * 7 kamers en 2 badkamers * Goed geïsoleerd, energielabel B * Mogelijkheid voor werken aan huis * Fijne lichtinval * Zonnige tuin * Automatische tuinverlichting * Carport met elektrisch laadpunt * Vrijstaande garage * Alarminstallatie aanwezig * Voor indeling en maatvoering zie plattegronden * Een uitgebreide verkoopbrochure kunt u downloaden via onze site * Oplevering in overleg