Kerkemeer 131921 XT AkerslootAkersloot West

Kerkemeer 13, Akersloot Riant en rustig wonen in een fraaie, gedeeltelijk geschakelde woning aan de Kerkemeer in Akersloot. Het huis heeft een woonoppervlakte van 212 m², een perceelgrootte van 487 m², 3 slaapkamers, een zeer ruime badkamer en prettige ruime tuin. Het dorp Akersloot staat bekend om haar uitstekende watersport- en zeilmogelijkheden. Het huis ligt in een rustige, kindvriendelijke buurt met de dichtstbijzijnde uitvalswegen op slechts 4 minuten rijafstand. Indeling Begane grond: Entree naar lichte en open hal en naar de berging. Hal biedt toegang tot de zitkamer, half open keuken, kantoor, separate w.c., twee gangkasten en trap naar de 1e verdieping. Ruime zitkamer met veel lichtinval door de vele raampartijen en een nieuwe houthaard. De zitkamer grenst aan de half open keuken met een deur naar het terras van de achtertuin. De keuken heeft voldoende opbergruimte en moderne inbouwapparatuur. In 2022 is een nieuwe ijskast, afwasmachine en elektrische kookplaat geplaatst. Vanuit hal toegang tot kantoor en bijkeuken. Bijkeuken beschikt over veel opbergruimte, een aanrecht en aansluitingen voor wasmachine/ droger. Eerste verdieping: Drie riante slaapkamers waarvan één met een grote inbouwkast en een balkon met uitzicht op de voortuin. Via overloop toegang tot ruime badkamer met een ligbad, dubbele wastafelmeubel, w.c., bidet en inloopdouche. Optie tot een kleine vierde slaapkamer, nu in gebruik als inloopkast met aansluitend balkon met uitzicht op de achtertuin. Zolder via vlizotrap te bereiken. Tuin: De tuin rondom het huis is goed onderhouden met achterin een schuur. Op meerdere plekken is het mogelijk om te ontspannen en te genieten van de zon. De voortuin ligt op het zuiden en de achtertuin op het noorden. Op de oprit is plaats voor twee auto’s. Ligging: Het huis ligt in de buurt Akersloot West. Een rustige en kindvriendelijke buurt met relatief veel families. Op loopafstand van het centrum van Akersloot en van de supermarkt. In de nabije omgeving een basisschool en kinderopvang. De uitvalswegen zijn op slechts 4 minuten rijafstand te bereiken. Kenmerken: • Gedeeltelijk geschakelde woning • Woonoppervlakte: 212 m² • Perceelgrootte: 487 m² • Drie slaapkamers en één badkamer • Gelegen op eigen grond • Alarminstallatie • Energielabel: C • Bouwjaar: 1975 • Royale diepe tuin met aan de voorzijde een oprit voor 2 auto’s • Mogelijkheid voor kantoor aan huis • Oplevering in overleg Deze informatie is door Engel & Völkers met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door Engel & Völkers geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Het object is opgemeten door een professionele organisatie en eventuele discrepanties in de gegeven metingen kunnen Engel & Völkers niet worden aangerekend. Koper heeft de gelegenheid om een eigen NEN 2580 meting uit te (laten) voeren.