Alver 52954 BA AlblasserdamZeelt

Deze aantrekkelijke bungalow met verdieping is een harmonieus onderkomen waar comfort en praktisch wonen samenkomen. De begane grond verwelkomt u in een gezellige woonkamer en halfopen keuken, waardoor een uitnodigende leefruimte ontstaat. Op de begane grond is tevens een comfortabele slaapkamer en badkamer te vinden, waardoor de mogelijkheid van gelijkvloers wonen wordt omarmd. Op de verdieping zijn nog eens twee slaapkamers te vinden welke een flexibele ruimte bieden voor een gezin. De vloerisolatie, dubbele beglazing en zes zonnepanelen zorgen voor een energiezuinige woning, en deze wordt beloond met een energielabel C. Met een fijne indeling biedt deze bungalow een ideaal (t)huis. ENTREE Bij aankomst heeft u direct de mogelijkheid om uw auto te parkeren op uw eigen oprit aan de voorzijde. Middels de voordeur betreedt u de woning. HAL In de hal heeft u toegang tot het toilet, de meterkast en de woonkamer. Maatvoering: Circa 3 m² Vloerafwerking: Plavuizen Wandafwerking: Vliesbehang Plafondafwerking: Spuitwerk TOILET Deze sanitaire voorziening beschikt over een staand toilet met handwasfonteintje. Maatvoering: Circa 1.19 x 0.87m Vloerafwerking: Betegeling Wandafwerking: Betegeling / spuitwerk Plafondafwerking: Spuitwerk WOONKAMER De woonkamer is centraal gelegen en staat in halfopen verbinding met de keuken. Bij de open haard is er ruimte voor een gezellige zithoek, terwijl de praktische eethoek mogelijkheden biedt om even gezellig te dineren. De schuifpui geeft toegang tot de patiotuin en biedt een fijne lichtinval dankzij de grote raampartijen. Maatvoering: Circa 38m² Vloerafwerking: Plavuizen Wandafwerking: Spuitwerk Plafondafwerking: Spuitwerk KEUKEN De keuken staat zoals gezegd in halfopen verbinding met de woonkamer en is gesitueerd aan de voorzijde van de woning. U kijkt leuk weg over de voorgelegen straat en ziet uw gasten al arriveren! Er is beschikking over een 4-pits gasfornuis met afzuigkap, een combi-oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Maatvoering: Circa 2.56 x 2.02m Vloerafwerking: Plavuizen Wandafwerking: Betegeling / spuitwerk Plafondafwerking: Spuitwerk TUSSENHAL De tussenhal van de begane grond is te bereiken vanuit de woonkamer. U heeft toegang tot een slaapkamer, de badkamer, een inloopkast en de trapopgang richting de eerste verdieping. Maatvoering: Circa 4 m² Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Vliesbehang Plafondafwerking: Spuitwerk SLAAPKAMER I Deze slaapkamer is gelegen op de begane grond en is ideaal als u graag woont en slaapt op dezelfde verdieping! Middels de schuifpui is er toegang tot de patiotuin. Maatvoering: Circa 14 m² Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Spuitwerk BADKAMER De badkamer, welke vernieuwd is in 2020, bevindt zich eveneens op de begane grond. Hier bent u voorzien van een inloopdouche, een zwevend toilet, een wastafel met meubel en een designradiator. Maatvoering: Circa 2.45 x 2.12m Vloerafwerking: Betegeling Wandafwerking: Betegeling Plafondafwerking: Spuitwerk INDELING EERSTE VERDIEPING OVERLOOP Op de overloop van de eerste verdieping heeft u toegang tot twee slaapkamers en de C.V.-ruimte. Maatvoering: Circa 4 m² Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Vliesbehang Plafondafwerking: Spuitwerk SLAAPKAMER II Deze slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de verdieping. Maatvoering: Circa 4.00 x 2.36m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Spuitwerk SLAAPKAMER III Deze slaapkamer bevindt zich eveneens aan de voorzijde van de verdieping. De kamer zou ook als kantoorruimte kunnen dienen, zoals dit ook door huidige bewoners momenteel in gebruik is. Maatvoering: Circa 3.01 x 2.38m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Spuitwerk C.V.-RUIMTE In deze ruimte bevindt zich de C.V.-ketel, een wastafel met meubel en de wasmachine-aansluiting. Maatvoering: Circa 1.88 x 1.45m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Hout RONDOM DE WONING De bungalow is gelegen op een perceel van 168 m². Aan de rechterzijde is er toegang tot een patiotuin, welke te bereiken is vanuit de woonkamer en slaapkamer I. Ook vanuit de voortuin is de buitenruimte te bereiken middels de poort. Er is ruimte voor een leuk zithoek, en aan de voorzijde beschikt u over een stenen schuur van circa 4.06 x 1.79m met overkapping, welke ideaal is voor het stallen van fietsen. De bungalow is gelegen in de wijk Blokweer. Vanaf Rijksweg A15 is het nog geen 3,5 kilometer rijden tot u aankomt bij de woning. Op loopafstand van de woning bevindt zich Park Huis te Kinderdijk. Dit is een park met leuke kindvriendelijke wandelroutes. Hiernaast bevinden dagelijkse voorzieningen zoals scholen, supermarkten, winkels en sportvoorzieningen zich ook op loop- en fietsafstand van het onderkomen. BIJZONDERHEDEN - De woning is voorzien van vloerisolatie, dubbele beglazing (deels HR-glas en deels HR++ glas) en zes zonnepanelen