Batavierstraat 42951 AA Alblasserdamkerkbuurt

Starters opgelet! Op zoek naar een woning die je snel kunt betrekken? Zoek niet verder, want deze woning staat momenteel al leeg waardoor deze snel overgedragen kan worden aan nieuwe eigenaren! De woning is voorzien van kunststof kozijnen, een uitbouw aan de achterzijde, rolluiken op de begane grond en een onderhoudsvriendelijke tuin. Daarbij is het gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk en op loopafstand van het gezellige centrum van Alblasserdam. Mis deze kans niet en laat uw woonwensen werkelijkheid worden! ENTREE Voor de woning ligt een diepe voortuin welke u naar eigen wens kunt inrichten met beplantingen. HAL In de ontvangstruimte heeft u de meterkast, trap naar de verdieping en direct toegang tot de woonkamer. Maatvoering: Circa 1.23 x 1.15m Vloerafwerking: Novilon Wandafwerking: Spachtelputz Plafondafwerking: Kunststof schroten WOONKAMER De woonkamer is heerlijk ruim met een groot raam aan de voorzijde waardoor er veel daglicht binnenshuis valt. Er is een leuke nis wat zorgt voor extra sfeer in de kamer. Hier kunt u bijv. de tv plaatsen. Daarnaast is er een praktische inbouwkast waar u volop spullen kunt bergen. Maatvoering: Circa 7.19 x 3.47/3.84m Vloerafwerking: Novilon Wandafwerking: Spachtelputz Plafondafwerking: Stucwerk KEUKEN In 2000 is er een uitbouw geplaatst welke is voorzien van een geïsoleerde betonnen vloer en een geïsoleerde spouwmuur. Hier is de keuken gelegen. Deze is ingericht met een hoekopstelling. Aan inbouwapparatuur is er de beschikking over een 4-pits gaskookplaat, oven, afzuigkap en een koel-/vriescombinatie. Daarnaast is er een close-in boiler. Vanuit de keuken kunt u naar het achterportaal. Maatvoering: Circa 3.29 x 2.16m Vloerafwerking: Novilon met elektrische vloerverwarming Wandafwerking: Deel betegeld / spachtelputz Plafondafwerking: Stucwerk ACHTERPORTAAL Vanuit het achterportaal heeft u de toegang tot de toiletruimte en de keuken. Maatvoering: Circa 4 m² Vloerafwerking: Novilon Wandafwerking: Houten lambrisering / spachtelputz Plafondafwerking: Stucwerk TOILET In de toiletruimte heeft u een staand toilet en een handwasfonteintje. Maatvoering: Circa 1.18 x 0.92m Vloerafwerking: Betegeld Wandafwerking: Betegeld Plafondafwerking: Kunststof schroten INDELING EERSTE VERDIEPING OVERLOOP Vanaf de overloop kunt u naar de twee slaapkamers, wasruimte en de badkamer. Daarnaast is de bergzolder te bereiken met de vlizotrap. De C.V.-ketel en de geiser treft u op de bergzolder. Maatvoering: Circa 4 m² Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Spachtelputz Plafondafwerking: Gips SLAAPKAMER I Deze ruime slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en beslaat de volle breedte. Een praktische inbouwkast van circa 0.88 x 0.40m bevindt zich in de kamer. Maatvoering: Circa 4.82 x 2.84/1.91m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Granol Plafondafwerking: Gips SLAAPKAMER II Deze slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en is ook voorzien van een inbouwkast van circa 0.88 x 0.40m Maatvoering: Circa 3.37 x 2.84m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Spachtelputz Plafondafwerking: Gips BADKAMER De badkamer is aan de achterzijde gelegen en in lichte kleurstellingen. Deze is voorzien van een ligbad met douchegelegenheid en een wastafel met meubel. Maatvoering: Circa 2.39 x 1.89m Vloerafwerking: Betegeld Wandafwerking: Betegeld Plafondafwerking: Kunststof schroten WASRUIMTE De voormalige badkamer is nu in gebruik als wasruimte, waar u de aansluitingen heeft voor uw wasapparatuur. Maatvoering: Circa 1.88 x 0.85m Vloerafwerking: Betegeling Wandafwerking: Betegeling Plafondafwerking: Kunststof schroten RONDOM DE WONING De achtertuin is gesitueerd op het westen en onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating. Achterin de tuin staat een stenen berging van circa 3.07 x 2.02m. Achter de tuin ligt een pad en via de poort kunt u de woning dan ook achterom betreden. Zoals gezegd is de woning centraal gelegen in het dorp. Op loopafstand heeft u winkels, supermarkten, speeltuintjes, scholen, een kinderboerderij en sportvoorzieningen!