Hondsdraf 262954 NA AlblasserdamBlokweer Noord

Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving wordt deze fijne eengezinswoning te koop aangeboden! De woning is recent (gedeeltelijk) gerenoveerd, ruim bemeten, voorzien van kunststof kozijnen, heeft drie ruime slaapkamers en is gelegen aan een autovrij woonerf. De woning is gelegen nabij diverse voorzieningen en diverse uitvalswegen. Bovendien is het natuurgebied De Boezems op korte afstand gelegen. Graag maken wij een afspraak om u deze woning te laten zien! De indeling is als volgt: Begane grond: Via de entree komt u in de hal met meterkast. Via de hal komt u in de woonkamer. De woonkamer is tuingericht en beschikt over veel lichtinval door de grote raampartijen. Via de eethoek loopt de woonkamer mooi over in de halfopen keuken. De keuken heeft een hoekopstelling en is naast de vele bergruimte van alle gemakken voorzien. Vanuit de eethoek is de hal, welke toegang biedt tot de trapopgang naar de eerste verdieping en het toilet, te bereiken. Het toilet is deels voorzien van betegeling en een fonteintje. Vanuit het toilet is de trapkast te bereiken waar de CV-ketel een plek heeft gekregen (Intergas, 2012). Via een openslaande deur in de woonkamer is de hal te bereiken welke toegang geeft tot de tuin. De tuin is gelegen op het noordwesten en beschikt over twee bergingen en een achterom. Eerste verdieping: Middels de overloop zijn de drie slaapkamers en de badkamer te bereiken. Twee slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde van de woning en één slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. De badkamer is tevens gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, en het toilet. De badkamer is volledig betegeld. Tweede verdieping: Middels de vaste trap heeft u toegang tot de tweede verdieping. Hier heeft u de mogelijkheid om een vierde slaapkamer te creëren, mits u zorgt voor daglicht in deze slaapkamer (deze verdieping is niet meegenomen in het woonoppervlak). Bijzonderheden: - Begane grond en eerste verdieping voorzien van kunststof kozijnen; - Grotendeels gerenoveerde woning; - Het betreft een voormalig huurappartement; - Aanvullende clausules zullen van toepassing zijn in de overeenkomst; - Oplevering: per direct; - De notaris voor de overdracht kan niet door koper gekozen worden. Ten behoeve van dit project is door verkoper een projectnotaris aangewezen, te weten: NL Notariaat. Er wordt geen toestemming verleend om de eigendomsoverdracht van de woning bij een andere notaris te laten plaatsvinden. De kosten zijn voor rekening van koper. Enthousiast geworden? Dat kunnen wij ons voorstellen! Maak dan snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze woning. Jouw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij jou langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek met één van onze 10 vestigingen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Ooms Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem je eigen NVM-aankoopmakelaar mee.