Oost Kinderdijk 312953 CJ AlblasserdamCortgene

Wonen in een knus dijkhuis! Houd u van sfeer, nostalgie en een speelse indeling? Dan bent u hier aan het juiste adres. Deze drielaagse woning staat aan de doorgaande dijk met aan de achterzijde een beschutte tuin en vrij uitzicht over de omgeving en het Lammetjeswiel. Op dijkniveau heeft u een gezellige woonkamer, keuken en groot balkon. Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers en in het souterrain is er naast een badkamer, voorzien van alle gemakken, een gezellige tuinkamer. Een leuk detail is de bedstee met daarnaast een grote berging. En niet onbelangrijk; de woning verkeert in goede staat van onderhoud en het schilderwerk is, letterlijk, net gedaan. Het huis staat er dus al glimmend bij! Staat de glimlach bij u ook al op het gezicht? Tel de pluspunten maar bij elkaar op en kom tot de conclusie dat dit weleens iets voor u kan zijn! ENTREE Voor de woning ligt de dijk waar u direct de entree hebt naar de woning. HAL Binnenkomen doet u in de hal waar u toegang heeft naar de woonkamer. Maatvoering: Circa 1.47 x 1.49m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Lambrisering / spachtelputz Plafondafwerking: Gips WOONKAMER Welkom thuis! U stapt binnen in een gezellige woonkamer. Centraal staat de sfeervolle houtkachel waar u in de wintermaanden veel plezier van zult beleven. Aan de andere zijde heeft u de trappen naar de verdieping en het souterrain. Loopt u verder dan komt u in de keuken. Maatvoering: Circa 22 m² Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Spachtelputz Plafondafwerking: Gips KEUKEN Middels enkele traptreden komt u in de hoger gelegen keuken. De keuken is netjes afgewerkt in grijstinten en u kijkt fraai weg over de omgeving. Aan inbouwapparatuur heeft u de beschikking over een koelkast, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en combimagnetron. Vanuit de keuken kunt u naar het balkon van circa 3.98 x 2.95m. Maatvoering: Circa 3.98 x 2.44m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Lambrisering / spachtelputz Plafondafwerking: Gips INDELING EERSTE VERDIEPING OVERLOOP Met de trap vanuit de woonkamer komt u op de overloop waar u naar de twee slaapkamers gaat. Maatvoering: Circa 3 m² Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Spachtelputz Plafondafwerking: Gips SLAAPKAMER I Deze slaapkamer is over de volle breedte van de woning gelegen aan de voorzijde. Dankzij de dakkapel is er extra ruimte ontstaan. Een grote L-vormige kast zorgt ervoor dat u veel opbergruimte heeft. Maatvoering: Circa 3.04 x 3.80m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Spachtelputz Plafondafwerking: Gips SLAAPKAMER II Deze slaapkamer is eveneens voorzien van dakkapel en u heeft ook hier fraai uitzicht over de omgeving. Maatvoering: Circa 3.71 x 2.97m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Behang / houten delen Plafondafwerking: Gips INDELING SOUTERRAIN Er gaat hier meer ruimte schuil dan u wellicht op het eerste oog verwacht. Neemt u de trap vanuit de woonkamer komt u in een tussenruimte waar u direct toegang heeft tot de tuinkamer en de badkamer. Onder de trap zijn er vaste kasten met schuifdeuren en daarachter treft u de bedstee. Hoe sfeervol is dat! Naast de bedstee is er een berging waar u volop spullen kunt opbergen. Verder is er nog een vaste kast met ernaast de aansluitingen voor het wasapparatuur. Maatvoering: Circa 8 m² Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Lambrisering / granol Plafondafwerking: Gips BADKAMER De badkamer is van alle gemakken voorzien. Er is namelijk een ligbad, inloopdouche, wastafel met meubel, vrijhangend closet en een designradiator. Maatvoering: Circa 5 m² Vloerafwerking: Betegeld Wandafwerking: Betegeld Plafondafwerking: Stucwerk met sierbalken TUINKAMER De tuinkamer is een sfeervolle kamer met de openslaande deuren naar uw tuin. Een fijne ruimte om met vrienden en familie te dineren of gezellig samen te zijn. Maatvoering: Circa 3.98 x 2.43m Vloerafwerking: Eiken houten delen Wandafwerking: Houten delen / spachtelputz Plafondafwerking: Gips RONDOM DE WONING De woning is gelegen op een perceel van 120 m². Vanuit de tuinkamer stapt u op de houten vlonder waar u een leuk terras heeft. Achter in de tuin staat een houten berging van circa 2.95 x 2.95m. U kunt de woning achterom bereiken doordat er een poort is aan de linkerzijde. Er is namelijk erfdienstbaarheid gevestigd om door de tuin van de buren (huisnr. 33) naar u woning te gaan. De woning is centraal gelegen nabij het centrum van Alblasserdam met de supermarkten, winkels en het Makado winkelcentrum. Daarnaast zijn sportvoorzieningen, scholen, openbaar vervoer zoals een bushalte en de Fast Ferry op korte afstand van de woning gelegen.