Baansingel 681813 ZB AlkmaarOud-Overdie

***ENGLISH BELOW**** RUIME MAISONNETTE MET 2 SLAAPKAMERS OP EEN TOPLOCATIE: 5 MINUTEN LOPEN NAAR HARTJE CENTRUM! Gelegen op een geweldige locatie tussen het centrum van Alkmaar en het mooie Park Oosterhout, mogen wij deze ruime maisonnette aanbieden. De indeling en hoeveelheid leefruimte (86,6 m2) zorgen ervoor dat dit meer voelt als een eengezinswoning dan als een appartement. Ideaal voor wie op zoek is naar centraal gelegen woning in Alkmaar met een prettige en huiselijke sfeer! De entree van de woning bevindt zich op de eerste verdieping van het gebouw en op deze woonlaag bevinden zich de ruime woonkamer met open keuken en ruim balkon. Een verdieping erboven bevinden zich 2 ruime slaapkamers, de badkamer en nog eens 2 kleinere balkons. Als kers op de taart is de woning voorzien van het duurzame energielabel B. Zie jij het wel zitten om dit fijne plekje jouw thuis te mogen noemen? Neem dan snel contact met ons op! Over de ligging en de buurt: Het appartementencomplex heeft een fraaie ligging in een rustige buurt net buiten het centrum van Alkmaar, vlakbij Park Oosterhout. Binnen 5 minuten wandel je al naar het hart van de stad waar je terecht kunt voor al je favoriete winkels, horeca, het station en andere voorzieningen. De ligging aan de oostzijde van de stad zorgt er bovendien ook voor dat je met de auto binnen no time de N242 en de A9 op rijdt. Indeling van de woning: Begane grond: Gesloten entree met bel/intercom, brievenbussen en trappenhuis. Appartement op de eerste en tweede verdieping: Woonlaag 1: Achter de voordeur vinden we de entreehal met het toilet met fonteintje, de trapopgang naar de tweede woonlaag en de toegang tot de woonkamer met open keuken. De doorzonwoonkamer strekt zich uit over de gehele lengte van het huis en geniet door de grote raampartijen zowel voor als achter van een prettige hoeveelheid lichtinval. Openslaande deuren bieden toegang tot het zonnige balkon op het zuiden. De open keuken is voorzien van een gasfornuis, magnetron en een oven. In de keuken zit een handige voorraadkast onder de trap. Woonlaag 2: Via de trap in de entreehal bereiken we de overloop van de tweede woonlaag met aldaar 2 slaapkamers en de badkamer. Vanaf de overloop zijn ook 2 inpandige bergingen toegankelijk. Beide slaapkamers zijn van een goed formaat en bieden toegang tot een eigen balkon. 1 van de balkons heeft uitzicht richting het water van de Baansingel. De badkamer is voorzien een wastafel en douche. Berging: Er is een ruime inpandige berging aanwezig. Parkeren: Er is een parkeervergunningensysteem van toepassing. Kenmerken van de woning: • Ruime maisonnette in een rustige woonwijk net buiten de binnenstad • 2 slaapkamers • 1 groot balkon op het zuiden + 2 kleine balkons waarvan 1 met uitzicht op het water van de Baansingel • Gelegen op loopafstand van het centrum en Park Oosterhout • Gunstig gelegen t.o.v. de uitvalswegen (N242 en A9) • Energielabel: B • Volledige eigendom -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- SPACIOUS MAISONETTE WITH 2 BEDROOMS ON AN EXCELLENT LOCATION: A 5-MINUTE WALK TO THE CITY CENTRE! Situated at a great location just between the city centre of Alkmaar and the beautiful Park Oosterhout, we may offer this spacious maisonette. The layout and amount of living space (86.6 m2) make this feel more like a family home than a flat. Ideal for those looking for a centrally located home in Alkmaar with a pleasant and cosy atmosphere! The entrance to the property is located on the first floor of the building and on this floor, you will find the spacious living room with an open kitchen and a spacious balcony. One floor above there are 2 spacious bedrooms, the bathroom and another 2 smaller balconies. To put the icing on the cake, the property has the sustainable energy label B. Would you like to call this lovely place your home? Then contact us soon! About the location and the neighbourhood: The apartment complex has a nice location in a quiet neighbourhood just outside the city centre of Alkmaar, near Park Oosterhout. Within 5 minutes, you can walk to the heart of the city where you will find all your favourite shops, restaurants, the railway station and other amenities. The location on the east side of the city also means that you can drive onto the N242 and the A9 within no time, taking about 7 minutes. Property layout: Ground floor: Closed entrance with bell/intercom, mailboxes and staircase. Apartment on the first and second floor: Floor 1: Behind the front door, we find the entrance hall with the toilet with hand basin, staircase to the second floor and the access to the living room with open kitchen. The open-plan living room stretches along the entire length of the house and enjoys a pleasant amount of natural light due to the large windows at both the front and back. Patio doors provide access to the sunny, south-facing balcony. The open kitchen features a gas hob, microwave and oven. The kitchen has a handy pantry under the stairs. Floor 2: Via the stairs in the entrance hall, we reach the second-floor landing where you will find 2 bedrooms and the bathroom. From the landing, 2 indoor storage rooms are also accessible. Both bedrooms are of a good size and offer access to a private balcony. 1 of the balconies has views towards the water of the Baansingel. The bathroom is equipped with a washbasin and a shower. Storage: There is also a spacious indoor storage room. Parking: A parking permit system applies. Property features: - Spacious maisonette in a quiet neighbourhood just outside the city centre - 2 bedrooms - 1 large south-facing balcony + 2 small balconies of which 1 overlooks the water of the Baansingel - Located within walking distance of the city centre and Park Oosterhout - Conveniently located close to the arterial roads (N242 and A9) - Energy label: B - Full ownership