Jan Steenstraat 81816 CX AlkmaarBergerwegkwartier

EEN PERFECT ONDERHOUDEN EN PRACHTIG GELEGEN 3-KAMER APPARTEMENT OP DE BEGANE GROND MET VOLLEDIG VERNIEUWD SANITAIR EN EEN TOTALE OPPERVLAKTE VAN MAAR LIEFST 112 M2. Geniet van de luxe van een ruime woning met een zonnig balkon op het zuiden. Ideaal geschikt voor een ontspannen middag of een gezellige avonden. De woning is met zijn 112 m2 royaal in zijn vierkante meters waardoor er voldoende ruimte is voor al je woonwensen. De woonkamer/keuken is met zijn 63 m2 zeer groot te noemen. De open keuken is in 2019 vernieuwd en voorzien van al het nodige moderne inbouwapparatuur waardoor koken een waar genot wordt. De badkamer en toilet zijn beide in 2017 in een modern jasje gegoten. De moderne badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche met drain en er is een 2e zwevend toilet aanwezig. Aan de voorzijde bevinden zich de 2 slaapkamers welke beiden voorzien zijn van een vaste kast. In de lange hal staat nog een ruime 3-deurs vaste kast voor opslag en voorraad. De locatie is ideaal; slechts 10 minuten van het bruisende hart van Alkmaar, met al haar gezellige winkels, restaurants, en culturele voorzieningen. Ook ben je binnen 15 minuten op het strand van Egmond Aan Zee. Voor een parkeerplek hoef jij je nooit druk te maken. Onder het complex is een parkeerkelder aanwezig met daarbij een eigen parkeerplek en berging. Ook is er dichtbij het complex en in de directe omgeving voldoende parkeerplek aanwezig. Ben je geïnteresseerd in dit moderne 3-kamer appartement met maar liefst 112 m2 welke gelegen op een ideale locatie in Alkmaar. Bel dan gerust voor het maken van een bezichtigingafspraak. Omgeving Ligging : In kindvriendelijke woonwijk nabij scholen, supermarkt, sportvelden en sporthal. INDELING WONING: Begane grond: gezamenlijke entree met brievenbussen, video intercom, trappenhuis en lift. Via de gezamenlijke hal kom je op het binnenpleintje waar de voordeur zich bevindt van het appartement. Na binnenkomst direct aan de rechterzijde van de hal is de meterkast met 9 nieuwe groepen, garderobe nis en een handige 3-deurs vaste kast voor extra bergruimte. Aan de linkerzijde van de hal zijn de beide slaapkamers. Slaapkamer 1 is de kleinere slaapkamer (3,08 x 2,07) en wordt nu gebruikt als inloopkast en thuiswerkplek. De 2e grote slaapkamer (4,48 x 3,10) is ook voorzien van een vaste kast en een tv aansluiting. Aan het einde van de hal is zowel het in 2017 vernieuwde zwevend toilet en badkamer met inloopdouche, designradiator, 2e zwevend toilet en een dubbele wastafelmeubel met verlichte spiegelkast. Na het binnenlopen van de woonkamer is er een oase van rust en ruimte met direct aan de linkerzijde de in 2019 vernieuwde open keuken met 5-pits inductie kookplaat met daarboven een strak afgewerkte schouw, combimagnetron, vaatwasser en een enkele spoelbak met daarnaast veel werkruimte. Via de keuken kom je in de bijkeuken met daar ook de aansluiting voor de wasmachine en droger. Ook is hier de cv-ketel en WTW-unit opstelling. Doordat de woonkamer veel grote raampartijen heeft komt er de gedurende dag veel lichtinval binnen. De achterzijde, en dus ook het balkon, is gelegen op het zonnige zuiden waardoor je daar heerlijk kunt genieten van de zon. Voor de extreem warme dagen zijn er 2 elektrische zonneschermen aanwezig die kunnen zorgen voor de nodige verkoeling. In het gehele appartement zijn de wanden strak afgewerkt en is er een Meister-laminaat vloerafwerking. Verwarming CV Agpo Ferroli HR 2015, eigendom Servicekosten De servicekosten bedragen € 259,59 per maand. U bent automatisch lid van de Vereniging van Eigenaars ‘Jan Steen’. De gezonde VvE zorgt voor zorgvuldig onderhoud aan het appartementen complex. Zonnepanelen In 2021 zijn er 62 zonnepanelen geplaatst. De zonnepanelen zijn in eigendom van de VVE. Aanvaarding In overleg. Bezichtiging Na afspraak met Kandidaat Register Makelaar i.o. Jasper Keuken of Gecertificeerd Register Makelaar/Taxateur Jim Tesselaar. Bieding Mocht je interesse hebben in deze woning dan verzoeken wij je jouw bieding uitsluitend te doen via je account op Move.nl. Het gehele biedingsproces verloopt via Jim Tesselaar, RM/RT.