Jan van Goyenstraat 401816 EE AlkmaarDe Hoef I en II

Bent u op zoek naar een mooi en betaalbaar appartement? Wij hebben het voor u gevonden! Dit twee-kamer-appartement is gelegen in woonwijk 'De Hoef', vlakbij het bruisende centrum van Alkmaar en winkelcentrum “De Hoef”, waar u voor al uw eerste benodigdheden terecht kunt. Door de ligging op maar liefst de 7e verdieping, van dit 8 verdiepingen tellende appartementencomplex, heeft u een prachtig uitzicht over Alkmaar. Indeling: Begane grond: centrale entree met brievenbussen, intercominstallatie, lift en een trappenhuis. Hier bevindt zich ook de extra ruime berging. (ca. 8 m²). 7e Verdieping: Via de entree/hal (ca. 3 m²) bereikt u via de linkerkant de badkamer met toilet, wastafel en douche. Daarnaast kunt via deze kant van de hal ook de eenvoudige keuken bereiken, die toegang biedt tot het balkon (2 m²). Via de rechterdeur in de hal komt u uit in de heerlijk lichte woonkamer (ca. 16 m²) met prachtig uitzicht over de stad. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de nette slaapkamer (ca. 7 m²). In de onderbouw van het appartementencomplex bevindt zich de ruime berging. Parkeren van uw auto doet u in één van de ruimschoots aanwezige parkeervakken rondom het complex. Bijzonderheden: - Zonnig balkon op het zuidwesten; - Er is een actieve Vereniging van Eigenaren; - De servicekosten bedragen € 192,39 incl. stookkosten; - In de laatste ledenvergadering van de VvE (maart 2024) is besloten dat er extra gespaard gaat worden om het onderhoud de komende jaren te kunnen uitvoeren. Met name doelend op het vervangen van de kozijnen + glas in de voorgevel. Daarbij wordt er vanaf 2024 t/m 2028 een extra bijdrage aan de eigenaar gevraagd voor een 2-kamerwoning van € 123,67 per jaar; - Verwarming d.m.v. blokverwarming; - Warm water d.m.v. een centrale voorziening; - Oplevering kan snel; - Gelegen nabij winkelcentrum “de Hoef”, NS Station, openbaar vervoer, Alkmaarse binnenstad en uitvalswegen; - Verkoper heeft koper uitdrukkelijk geattendeerd op het feit dat zij het verkochte nooit zelf feitelijk heeft gebruikt en dat zij derhalve koper niet heeft kunnen informeren over eigenschappen c.q. gebreken aan het verkochte waarvan zij op de hoogte zou zijn geweest indien hij het verkochte zelf feitelijk zou hebben gebruikt.