Kerkstraat 641811 GS AlkmaarBinnenstad-West

Droom je van wonen in het hartje van Alkmaar? Dit is je kans! Deze charmante maisonnette biedt een fijne living én een geweldige locatie. Met 52,4 m² aan woonoppervlak, een grote woonkamer, mooie keuken, twee slaapkamers, uitstekend sanitair en een balkon waar het heerlijk is om tijd door te brengen, kun je hier fantastisch wonen. Je woont op steenworp afstand van het bruisende centrum, waardoor je alle denkbare voorzieningen dichtbij vindt. Winkels, horeca, parken, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen, je hebt het allemaal binnen handbereik. Kortom, een werkelijk unieke plek om te wonen! Over de ligging en de buurt: Deze schitterende maisonnette is gebouwd in 1980 en gelegen aan een rustige weg in de Kerkstraat in Alkmaar. De woning bevindt zich in de leuke buurt Binnenstad-West. Met de fiets bereik je park Westerhout, Cultuurpark De Hout, park Oosterhout en Natuurpark Egmonderhout. Ondanks dat je in het bruisende centrum woont, heb je wel tal van wandel-, fiets- en recreatiemogelijkheden dichtbij. Het levendige stadscentrum begint bij de voordeur. Dit centrum voorziet jou van alle denkbare winkels. Van kleine boetieks en speciaalzaken tot exclusieve winkels en ketens van bekende merken. Naast het grote en diverse winkelaanbod, is de binnenstad ook voorzien van tal van gezellige restaurants, cafés en terrassen. Door de gunstige ligging nabij het centrum, vind je haast alle denkbare voorzieningen dichtbij. Zo zijn de dichtstbijzijnde supermarkt, kinderopvang, basisschool, het voortgezet onderwijs en het ziekenhuis allemaal lopend bereikbaar. Je profiteert van geweldige openbaar vervoer verbindingen, met zowel een treinstation als een bushalte op loopafstand. Vanaf de woning zijn uitvalswegen snel bereikbaar. Indeling van de woning: Begane grond: Gesloten entree met bel en/of intercom. Gemeenschappelijke hal met trappenhuis en lift. Eerste woonlaag: Via de trap of lift is de tweede verdieping van het gebouw bereikbaar, waar de maisonnette gelegen is. Achter de voordeur vind je de entreehal met kastruimte en trap naar de tweede woonlaag. De entreehal biedt toegang tot de eerste slaapkamer, badkamer en woonkamer. Na binnenkomst bereik je vrijwel direct de eerste slaapkamer van de woning. Deze slaapkamer is voorzien van een donkere vloer en de wanden zijn in rustige kleuren afgewerkt. De kamer heeft een brede raampartij, wat voor veel daglicht in de ruimte zorgt. Naast de eerste slaapkamer bevindt zich de badkamer van de woning. De badkamer is volledig vernieuwd in 2020 en kenmerkt zich door de prachtige betegeling. Je treft hier een zwevend toilet, badmeubel met wastafel en inloopdouche aan. De badkamer wordt met inbouwspots verlicht. De woonkamer ligt aan de achterzijde op deze verdieping en is ruim opgezet. In de woonruimte vind je een dikke zeilvloer en de muren en het plafond bevatten rustige kleuren. Aan de achterzijde tref je twee grote raampartijen aan. Deze raampartijen zorgen voor een uitstekende lichtinval in de woonruimte. Eén van de raampartijen heeft een schuifdeur naar het balkon. Hier heb je de mogelijkheid om meubilair te plaatsen, om optimaal van het lekkere weer te genieten. Via het balkon is een kleine berging bereikbaar. Aan de voorzijde van de woonkamer is de keuken gelegen. De keuken heeft grijze keukenkastjes en een donker werkblad. Je beschikt hier over de volgende apparatuur: vaatwasser, oven, gasfornuis, koelkast en vriezer. Tweede woonlaag: Via de trap in de entreehal bereik je de tweede woonlaag. Op deze woonlaag zijn de tweede slaapkamer en een berging te vinden. De ruim opgezette slaapkamer heeft een vloer van tapijt en is nog goed naar eigen wens in te richten. Via de slaapkamer bereik je een berging. Hier zijn de wasmachine- en drogeraansluitingen gelegen en heb je de mogelijkheid om spullen op te bergen. Parkeren: Er is een parkeervergunningensysteem van toepassing. Kenmerken van de woning: • Mooie maisonnette met fijn balkon • Twee slaapkamers, prima keuken en uitstekend sanitair • Berging in complex • Gelegen in het hartje van Alkmaar • Alle winkels op loopafstand • Alle denkbare voorzieningen dichtbij • Dichtbij uitvalswegen • Energielabel: C • VVE-bijdrage: € 195,- per maand, inclusief verbruik water • Volledig eigendom