Kerkstraat 821811 GS AlkmaarBinnenstad-West

2-kamer bovenwoning midden in de binnenstad van Alkmaar! Welkom in dit prachtige, netjes onderhouden hoekappartement naast de iconische Grote Sint-Laurenskerk, midden in het bruisende centrum van Alkmaar. Hier woon je op een rustige maar gewilde locatie, omgeven door authentieke sfeer en stedelijke gezelligheid. Het appartement bevindt zich op de bovenste (3e) verdieping van een kleinschalig complex met een actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren. Deze woning in één oogopslag: - Energielabel C; - Woonoppervlakte 66 m²; - Berging 5 m²; - 1 Slaapkamer (met de mogelijkheid voor een 2e slaapkamer); - Balkon gelegen op het westen, perfect voor de middag- en avondzon; - Gelegen op de bovenste verdieping, aan het einde van de galerij, met veel privacy; - Perfecte combinatie van stadsleven en rust; - NS station op loopafstand en uitvalswegen dichtbij. Ben je nieuwsgierig geworden? Maak dan snel een vrijblijvende afspraak voor een bezichtiging met een van onze makelaars! Een uitgebreidere beschrijving van de woning: Begane grond: Bij de gezamenlijke afgesloten voordeur vind je het bellentableau met intercominstallatie. De royale entree biedt toegang tot de brievenbussen, trapopgang en lift. Je eigen berging, ligt op de begane grond en bereik je via dezelfde centrale entree. 3e verdieping: Het appartement ligt aan het einde van de galerij. Bij binnenkomst stap je in een lichte hal met garderobe, die toegang biedt tot de verschillende ruimtes. Indeling appartement: Aan je linkerhand bevindt zich de riante slaapkamer van 14 m², waar je vanuit bed zo uitzicht hebt op de kerktoren. Een groot voordeel is dat de galerij niet langs je slaapkamerraam loopt, wat zorgt voor extra rust en privacy. Tegenover de slaapkamer ligt de zeer ruime en gezellige keuken met een lang werkblad en inbouwapparatuur zoals een grote koelkast met vriezer, oven, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat en afzuigkap. De keuken biedt veel opbergruimte en plaats voor je wasmachine en droger. Het uitzicht op de Grote Kerk vanuit de keuken bevestigt telkens weer dat je op een unieke plek woont. Verderop in de hal vind je een net apart toilet met fonteintje. Aan het einde van de hal stap je een sfeervolle woonkamer binnen met veel daglicht. De woonkamer is een prachte grote ruimte, welke knus en fijn aanvoelt door de speelse indeling en het aangrenzende balkon. De woonkamer ligt aan de achterkant van het appartement, waardoor je geniet van veel privacy en rust. Waar je aan de voorkant van het appartement kijkt op de imposante grote kerk, heb je aan de achterkant vrij zicht op o.a. op de Molen van Piet, een leuk doorkijkje op het bruggetje over de gracht en de boomtoppen van de Singel. Het balkon, gelegen op het zuidwesten, biedt een perfecte plek om te ontspannen in de middag- en avondzon. Tevens ligt het balkon verdiept waardoor je van veel privacy geniet. De badkamer is praktisch ingericht met een douche, wastafel en spiegel, en is bereikbaar via de keuken. Mogelijkheden: Dit 2-kamer appartement kan eenvoudig worden uitgebreid met een extra kamer. Vraag gerust voor deze mogelijkheid tijdens een bezichtiging met onze makelaar. Locatie: Kerkstraat 82 biedt de perfecte combinatie van stadsleven en sereniteit. Stap de deur uit en je staat direct op een prachtige historische plek, met terrassen, winkels en het theater binnen handbereik. De markt op zaterdag is om de hoek, en de groene singel met water geeft je het gevoel van buiten zijn. Het trein- en busstation ligt op korte loopafstand. Bijzonderheden: - Betaald parkeren, met de mogelijkheid tot vergunning parkeren of een abonnement bij omliggende parkeergarages; - Servicekosten: €195,96 per maand; - Cv-installatie vernieuwd in 2017. Kortom, een charmant appartement op een prachtige locatie waar je zo in kunt trekken. Wij kunnen niet wachten om je deze fantastische woning te laten zien en ervaren. Interesse? Neem contact op en kom de sfeer van deze woning zelf beleven!