Schelphoek 1601813 SE AlkmaarBinnenstad-Oost

Dat sommige appartementen van alle gemakken zijn voorzien, bewijst dit fraai afgewerkte 3-kamerappartement met energielabel A. Prachtig gelegen aan de Schelphoekgracht met een vrije doorkijk richting het Kanaal van Alkmaar, in een rustige straat op loopafstand van de mooie binnenstad. Dit appartement is modern, volledig afgewerkt, ruim, met uitzicht op water en instapklaar om heerlijk te wonen. De omgeving is verrassend rustig, in de stille omgeving komt alleen bestemmingsverkeer. Het is geen enkel probleem om te parkeren, onder het appartementencomplex is een vaste privé parkeerplek inbegrepen. Het appartement is 82,5 m2 groot en is gelegen op de eerste verdieping van het complex. Door de hoekligging is er een grote hoeveelheid lichtinval met vrij uitzicht op de Schelphoekgracht en met een prachtige doorkijk richting het Kanaal van Alkmaar. Het appartementencomplex is in 2013 gebouwd en de VvE houdt nauwkeurig toezicht op onderhoud van de gemeenschappelijke ruimtes. Daardoor is het gehele complex, net als het appartement keurig onderhouden. Je kunt er dus zo intrekken, zonder te hoeven klussen! Zie jij het zitten om dit fijne plekje aan de gracht net buiten het bruisende centrum van Alkmaar jouw thuis te noemen? Neem dan snel contact met ons op! Over de ligging en de buurt: Het appartementencomplex heeft een fraaie ligging direct aan de Schelphoekgracht, net buiten het centrum van Alkmaar. De Schelphoek stond vroeger bekend als het havenkwartier van Alkmaar en is in de afgelopen 10 jaar getransformeerd tot moderne stadswijk. De woonwijk is door haar ligging ontzettend populair want hoe ideaal is het om zo dichtbij het centrum te wonen! De ligging aan de oostzijde van de stad zorgt er bovendien ook voor dat je met de auto binnen no time de N242 en de A9 op rijdt. Indeling van de woning: Begane grond: Gesloten entree met bel/intercom, brievenbussen en zowel trappenhuis als lift naar de verdiepingen. Appartement op de eerste verdieping: Achter de voordeur vinden we de langwerpige entreehal die toegang biedt tot alle ruimtes van het appartement. De zonnige woonkamer met open keuken is gelegen op een hoek en geniet daarom van een grote hoeveelheid lichtinval. Tevens is er vanuit de woonkamer toegang tot het ruime balkon (ligging: noordoost) waarvandaan je van een fraai uitzicht over het water kunt genieten. De moderne, open keuken is voorzien van complete inbouwapparatuur: een inductiefornuis, koelkast, vriezer, oven en een vaatwasser. Naast de keuken zit een handige berging/bijkeuken met aldaar bergruimte en de aansluitingen voor de witgoedopstelling. De woning beschikt over 2 ruime en keurig afgewerkte slaapkamers. De luxe badkamer is voorzien van een wastafel, ligbad en een inloopdouche. Het toilet met fonteintje bevindt zich in een aparte ruimte naast de badkamer. Het gehele appartement is voorzien van een PVC-laminaatvloer met vloerverwarming. Parkeren en berging: De woning heeft een vaste parkeerplek in eigendom in de gezamenlijke parkeergarage onder het complex. Alleen bewoners hebben toegang tot deze garage en deze wordt beveiligd door een (op afstand te openen) toegangshek en camera’s. De woning beschikt tevens over een eigen (fietsen)berging welke voorzien is van elektriciteit. Kenmerken van de woning: • Modern en instapklaar 3-kamerappartement in een mooie, nieuwe stadswijk net buiten de binnenstad • Prachtige ligging direct aan en met vrij uitzicht over de Schelphoekgracht • Ruim balkon met uitzicht op het water (ligging: noordoosten) • Vaste, eigen parkeerplek in de beveiligde parkeergarage van het complex • Gelegen op loopafstand van het centrum • Gunstig gelegen t.o.v. de uitvalswegen (N242 en A9) • Actieve VvE, de bijdrage is € 182,- per maand (141,- voor woning en 41,- parkeerplaats) • Energielabel A • Volledige eigendom ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- That some apartments really do have all the comforts, is proven by this beautifully finished 3-room apartment with energy label A. Beautifully located on the Schelphoekgracht with unobstructed views towards the Kanaal of Alkmaar, in a quiet street at walking distance from the beautiful city centre. This apartment is modern, fully finished, spacious, with views of water and is move-in ready for enjoyable living. The surroundings are surprisingly calm, the quiet area only gets local traffic. Parking is no problem at all, a fixed private parking space is included under the apartment complex. The apartment measures 82.5 m2 and is located on the first floor of the complex. Because of its corner location, there is a large amount of natural light with unobstructed views of the Schelphoekgracht and with a beautiful glimpse towards the Kanaal of Alkmaar. The apartment complex was built in 2013 and the VvE closely monitors maintenance of the communal areas. As a result, the entire complex is neatly maintained, as is the apartment. This means you can move in immediately, without having to do any fixing up! Would you like to call this lovely place on the canal just outside the bustling centre of Alkmaar your home? Then contact us soon! About the location and the neighbourhood: The apartment complex has a beautiful location right on the Schelphoekgracht canal, just outside the city centre of Alkmaar. The Schelphoek used to be known as the harbour quarter of Alkmaar and has been transformed into a modern city district over the past 10 years. Due to its location, the residential area is extremely popular because how ideal is it to live so close to the city centre! Moreover, its location on the east side of town also ensures that you can get to the N242 and the A9 motorways by car within no time. Property layout: Ground floor: Closed entrance with bell/intercom, letterboxes and both a staircase and a lift to the floors. Apartment on the first floor: Behind the front door, we find the oblong entrance hall that provides access to all areas of the apartment. The sunny living room with an open kitchen is located on a corner and therefore enjoys a large amount of natural light. From the living room, there is also access to the spacious balcony (facing the north-east) from where you can enjoy a beautiful view over the water. The modern, open kitchen is equipped with complete built-in appliances: an induction hob, fridge, freezer, oven and a dishwasher. Next to the kitchen is a handy storage/utility room with storage space and the connections for the white goods set-up. The property features 2 spacious and nicely finished bedrooms. The luxurious bathroom features a washbasin, bathtub and a walk-in shower. The toilet with hand basin is located in a separate room next to the bathroom. The entire apartment has a PVC laminate floor with underfloor heating. Parking and storage room: The property owns a fixed parking space in the communal car park under the complex. Only residents have access to this garage, which is secured by a (remote-controlled) entrance gate and cameras. The property also has its own (bicycle) storage room which is equipped with electricity. Property features: - Modern and turnkey 3-room apartment in a beautiful, new city neighbourhood just outside the city centre - Beautiful location directly on and with unobstructed views over the Schelphoekgracht canal - Spacious balcony overlooking the water (facing the northeast) - Fixed, private parking space in the secure parking garage of the complex - Located within walking distance of the city centre - Conveniently located for the arterial roads (N242 and A9) - Active VvE (owner’s association) - Energy label: unknown - Full ownership