Vermeerstraat 2-C1816 CL AlkmaarBergerwegkwartier

### VERMEERSTRAAT 2 C te ALKMAAR ### Dit object heeft een inhoud van 256 m³ en een gebruiksoppervlakte van 79 m²! Opgelet voor deze unieke kans! Super aantrekkelijk en een betaalbare woning (met 3 woonlagen) met voortuin, welke gelegen is in het geliefde Rembrandtkwartier. Laat u dan verrassen door de moderne woongemakken en de mooie en rustige ligging in de bekende en geliefde ‘Schilderwijk’. De locatie kenmerkt zich door de directe nabijheid van vele voorzieningen; op korte (loop) afstand treft u zowel het winkelcentrum De Hoef, het stadscentrum, het NS-station, sport- en onderwijsinstellingen en stadspark Alkmaarderhout. Aan de voorzijde (voor)tuin is op het zuidoosten gelegen. Hier geniet u heerlijk van de zon. Uw jas kunt u kwijt in de hal met meterkast en toegang tot de woonkamer. Bij binnenkomst in de woonkamer zult u versteld staan van de ruimte en de aangename hoeveelheid licht. De lichtinval is te danken aan de grote raampartijen van de erker, die deze woning te bieden heeft. Mede door de keuze van de neutrale kleuren zoals de fraaie houten vloer is er een ontspannen, rustige sfeer in huis. Tevens is er een luik naar de kelder aanwezig, met stahoogte! De keuken staat in open verbinding met de woonkamer. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en koelkast. Er is uiteraard genoeg kast- en ladenruimte zodat u de potten, pannen, het servies en de ingrediënten met gemak kwijt kunt. Vanuit de woonkamer bereikt u middels een open trap de 1e verdieping. De overloop geeft toegang tot het balkon, de masterbedroom en badkamer. De masterbedroom aan de voorzijde van de woning gelegen, hier is ruimte voor uw gaderobe en een deur naar het balkon. De badkamer aan de achterzijde heeft een douchecabine, toilet, designradiator, wasmachineaansluiting en een lichtkoepel. Via een steile vaste trap is een ruime bergzolder bereikbaar. Deze ruimte wordt momenteel als slaapkamer gebruikt. Een fietsenberging met elektra is naast de woning gelegen in de steeg. Dit appartementsrecht maakt deel uit van een kleinschalig appartementencomplex met in totaal vier appartementen welke zijn gerealiseerd in een karakteristieke jaren ’30 woning. Zo beschikt het appartement aan de buitenzijde over een karakteristieke uitstraling, maar voldoet het qua isolatie aan de eisen van nu. Zo is de woning compleet geïsoleerd (dak-, vloer- en muurisolatie) en voorzien van dubbel glas. Heerlijk wonen met alle comfort op een magnifieke locatie. In de directe nabijheid treft u winkelcentrum ‘De Hoef’ voor de dagelijkse boodschappen zoals de AH, kaasboer, bakker, slager, groenteman, etc. Een vergeten boodschap is dus geen probleem! U loopt vanuit de woning de gezelligheid van de Alkmaarse binnenstad tegemoet. Wat dacht u van lekker winkelen, heerlijke goede restaurants en eetcafés bezoeken of een bioscoopje pakken. Al deze leuke aspecten behoren nu tot de mogelijkheden. ? Voor de sportliefhebber is er ook voldoende te beleven met diverse sportverenigingen op fietsafstand, waaronder sportcomplex De Meent. De uitvalsweg A9 bereikt u slechts met de auto in een paar minuten! Zo bent u snel op weg richting Amsterdam, Den Helder en Hoorn. Ook kunt u binnen 20 minuten rijden al heerlijk uitwaaien aan het strand van Bergen aan Zee of Egmond aan Zee! Ook in recreatief opzicht heeft Alkmaar een streepje voor. Fiets maar eens door de duinen en naar het strand. Geniet van de rust van Bergen, Schoorl en Egmond aan Zee. Wilt u een heerlijke woonomgeving en de winkels binnen handbereik? Nieuwsgierig geworden? Dan nodigen wij u graag eens uit voor een rondleiding. Laat u tijdens een bezichtiging verrassen! Bijzonderheden: Woonkamer met erker en houten vloer Keurig kleinschalig complex Meterkast met 7 groepen C.v. ketel; Remeha Avanta, bouwjaar 2007 Gelegen op loopafstand van het gezellige stadscentrum van Alkmaar Parkeergelegenheid in de omgeving Gelegen in het geliefde Rembrandtkwartier Winkelcentrum ‘De Hoef’ op korte afstand In de nabijheid van de binnenstad Gezonde VVE Servicekosten à € 75 ,- per maand bestaan o.a. uit: - Opstal-, glas- en brandverzekering - Reservering groot onderhoud - Kosten administrateur INHOUD: CA. 256 M³ GEBRUIKERSOPPERVLAKTE: WOONOPPERVLAKTE: CA. 57 M² OVERIGE INPANDIGE RUIMTE: CA. 14 M² GEBOUWGEBONDEN BUITENRUIMTE: CA. 8 M²