Vlietwaard 2111824 LJ AlkmaarHuiswaard-2-Oost

Eindelijk weer een gelijkvloers appartement met een riante tuin op het zonnige zuidwesten! Bijna 100m2 aan woonoppervlakte, 2 riante slaapkamers met beide een aparte badkamer, knappe open keuken met een heerlijk zitgedeelte aan de achterzijde als woonkamer, en niet vergeten de tuin! De tuin is door de grote breedte van het appartement zelf meer dan riant te noemen! Keurig onderhouden en een plek waar u volop kunt genieten van de middag- en avondzon. Door de extra grote ruimte aan de zijkant van het appartement heeft u hier een extra slaapkamer met vaste kastenwand en een riante badkamer met vloerverwarming, inloopdouche, ligbad, wastafel en 2e toilet met wat extra bergruimte. De woning is gelegen in de rustige en kindvriendelijke woonwijk 'Huiswaard' waar alleen bestemmingsverkeer toegankelijk is in de straat. Daarnaast ligt de woning nabij de binnenstad met al zijn voorzieningen zoals een winkelcentrum, diverse parken en basisscholen binnen handbereik. Het appartement ligt tevens nabij diverse uitvalswegen richting Schagen of de A9. Toch liever met het openbaar vervoer? NS-station Alkmaar-noord samen met het busstation is op 5 minuten loopafstand. Kortom: een instapklaar gelijkvloers appartement op de begane grond met riante tuin op een super plek! Belt u voor het maken van een afspraak? Wij laten u het appartement graag zien! Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 98 m2; - Inhoud 368 m3; - Bouwjaar 1978; - 2021 her-isolatie met mineraal wol in slaapkamer; - Knappe houten vloer door het gehele appartement; - Schilderwerk buitenzijde 2023; - Actieve VvE; - Maandelijkse VvE-bijdrage €237,23 p/maand; - Riante achtertuin op het zonnige zuidwesten; - Twee slaapkamers; - Twee badkamers; - CV-ketel Intergas Kombi Kompakt uit 2017; - Aanvaarding in overleg.