Winkelwaard 711824 HN AlkmaarHuiswaard-2-West

Op zoek naar een klusproject? Dan bieden wij u een speelse studio met zonnig balkon en vide in de woonkamer welke als 2e slaapkamer of werk/ logeerruimte kan worden gebruikt. Dit appartement kan tot een sfeervol, licht appartement worden omgetoverd met een beetje liefde en aandacht. Globale indeling Begane grond: Gezamenlijk entree op de begane grond van het appartementencomplex. Het complex is voorzien een trappenhuis met een lift. 3e verdieping: Entree; hal met toegang tot de meterkast, de kast met cv-ketel, de badkamer, de slaapkamer en de woonkamer. Vanuit de woonkamer is er middels een schuifpui toegang tot het zonnige balkon (ca 5 m2) , de open keuken en de trap naar de vide (4e verdieping). De woonkamer (ca. 22 m2). De half open keuken (ca. 5 m2) is toe aan vervanging. Thans een eenvoudig keukenblok in hoekopstelling. De eenvoudige badkamer is grotendeels betegeld en aan sanitair is aanwezig een wastafel, toilet en douche. Aan de voorzijde van het appartement bevind zich de slaapkamer (ca. 12 m2) met een inbouwkast. Verdieping: Vanuit de woonkamer is de trap naar de werk/logeerruimte bereikbaar. Ook deze ruimte dient nog geheel afgewerkt te worden. De ruimte is voorzien van een dakraam en radiator. Ligging Het appartement is gelegen nabij NS-station Alkmaar Noord en diverse winkelvoorzieningen. De binnenstad van Alkmaar ligt op nog geen 15 minuten fietsafstand! Bijzonderheden: - Parkeren is mogelijk op de openbare parkeerplekken; - Het appartement wordt verkocht vanuit een huursituatie en wordt aangeboden in de staat zoals deze zich thans bevindt; - De plattegrond is gespiegeld tov de werkelijkheid; - De servicekosten bedragen ca. € 150,00 per maand (2023) (incl. voorschot waterverbruik); - De akte van levering zal worden gepasseerd bij de projectnotaris: Hermans &Schuttevaer Notarissen te Utrecht; - Omdat de maisonette een voormalige huurwoning betreft, heeft de verkoper de woning nimmer zelf bewoond; - Er zullen extra clausules worden opgenomen in de NVM koopovereenkomst, info aan te vragen op ons kantoor; - Wij adviseren iedere belangstellende een aankoopdeskundige in te schakelen; - De verstrekte informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.