Borinagestraat 51827 DX AlkmaarDaalmeer-Zuidwest

Zie jij jezelf al zitten, na een drukke dag lekker ontspannen in de zon aan het water in je eigen achtertuin? Zet snel de auto op de eigen oprit want genieten van dit mooie plekje kan natuurlijk in de achtertuin, maar ook binnen! Wel zo fijn, tijdens het winterse weer. De woning heeft daarnaast een open keuken met een Boretti kookfornuis, een kunstsof dakkapel aan de achterzijde en een badkamer in een warme en moderne stijl, die in 2021 geheel vernieuwd is. Kortom, ben jij op zoek naar ruimte en rust? Contact ons snel voor een bezichtiging. Wij laten je graag zien wat deze woning te bieden heeft! De indeling van de woning: Bij aankomst parkeer je gemakkelijk de auto op de eigen oprit of de fiets in de front berging. Je stapt de woning binnen in een ruime hal met toegang tot de meterkast, de toiletruimte met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. Tevens is er toegang tot de woonkamer en de open keuken die aan de voorzijde is gesitueerd. Beide ruimtes kenmerken zich door de grote raampartijen en dankzij de doorzonfunctie komt hier een zee aan licht naar binnen! De open keuken is uitgerust met een 5-pits Boretti gasfornuis met bakplaat en een oven eronder. Tevens is er een Howat heetwaterkraan, een koel-/vriescombinatie, een afzuigkap en een vaatwasser. Hier is een donkergrijze laminaatvloer die keurig is doorgelegd in de woonkamer. Daarbij is de woning voorzien van hete lucht verwarming, die er voor zorgt dat het huis snel verwarmd is! Aansluitend aan de woonkamer is de achtertuin, die op het noordwesten is gelegen. Was het al opgevallen dat deze aan het water grenst? Hier zit je heerlijk op de vlonder waar je kunt genieten van de eerste zonnestralen! Is het winterse weer nog daar? Dan kun je ook prima vertoeven onder de overkapping. De 1e verdieping beschikt over drie goed bemeten slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is de grootste kamer op deze verdieping en is naast de badkamer gelegen. De badkamer is in een moderne, warme stijl en voorzien van een inloopdouche, een tweede toilet en een brede wastafel met een meubel eronder. Aan de achterzijde is een dakkapel aanwezig over de gehele breedte van de woning, waardoor er twee ruime slaapkamers aanwezig zijn! Middels de vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar waar, naast de voorzolder, ook de 4e slaapkamer is! Ook dit is een ruime slaapkamer over de gehele lengte van de woning, heeft aan weerszijden knieschotten voor extra opbergruimte en biedt een dakraam aan de voorzijde. De voorzolder beschikt over extra opbergruimte en hier is ook de wasmachine aansluiting, cv-ketel (Remeha, 2021), hete lucht verwarmingsinstallatie (2005). Ook is er nog eens een bergvliering, bereikbaar via de vlizotrap. De omgeving: De woning is gelegen in een mooie groene omgeving waar alleen bestemmingsverkeer aanwezig is. Ook is het bijzonder privacy-vol gelegen, aan zowel de voor- als achterzijde. Met alle voorzieningen in de buurt woont u hier niet alleen mooi maar ook heerlijk centraal. De woonwijk 'Daalmeer' kenmerkt zich namelijk als een kindvriendelijke en rustige woonwijk. Het park 'De Groene Voet' is namelijk om de hoek en het recreatiegebied 'Geestmerambacht' ligt op ongeveer 10 minuten fietsen. Voor de dagelijkse boodschappen is winkelcentrum 'Daalmeer' met o.a. een Jumbo het dichtstbijzijnd, maar ook uitgebreide winkelcentrum 'De Mare' is slechts enkele minuten verderop! De bruisende binnenstad van Alkmaar is ongeveer 15 minuten fietsafstand eveneens het NS-station en de Ring Alkmaar is binnen een aantal minuten bereikbaar! Algemeen: woonoppervlakte 109 m2 – gebouwgebonden buitenruimte 11 m2 - externe bergruimte 4 m2 - inhoud 386 m3 - perceeloppervlakte 134 m2 eigen grond - bouwjaar 1986 - energielabel C - volledig geïsoleerd - tuin aan het water - parkeren op eigen terrein - aanvaarding in overleg