Jan Willem Frisostraat 41814 JT AlkmaarDillenburg en Stadhouderskwartier

Goed onderhouden tussenwoning in een kindvriendelijke wijk nabij het historische stadscentrum! Deze woning in één oogopslag: - Zeer goede ligging nabij het centrum, uitvalswegen en dagelijkse voorzieningen; - 5 slaapkamers; - Zonnige achtertuin op het zuidwesten; - Energielabel C. Benieuwd naar de woning? Plan een vrijblijvende bezichtiging met één van onze makelaars! Indeling: Begane grond: U kunt uw auto in straat neerzetten, hier kunt u openbaar parkeren middels een parkeervergunning die voor de bewoners gratis is. De straat is ruim opgezet door de groenstrook in het midden. Aan de voorzijde van de woning stapt u binnen in de hal. Vanuit de hal zijn de meterkast, trapopgang, verdiepte kelderkast, woonkamer en toiletruimte bereikbaar. De moderne toiletruimte is vernieuwd in 2021 en beschikt over een hangend closet en een fontein. De doorzonwoonkamer is heerlijk licht door de grote raampartijen en de schuifpui aan de achterzijde, de woonkamer beschikt daarnaast over een houtkachel. Vanuit de woonkamer stapt u de uitbouw binnen waar de keuken is gesitueerd. De keuken is vernieuwd in 2016 en beschikt over een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer, combi-oven, oven en in 2022 is het bitumen van dit dak vernieuwd inclusief nieuwe isolatie. De achtertuin is bereikbaar middels een loopdeur vanuit de uitbouw of de schuifpui vanuit de woonkamer. De achtertuin is een van de grote pluspunten van deze woning. De tuin is gunstig gelegen op het zuidwesten, beschikt over een elektrisch zonnescherm op de achtergevel, een vrijstaande berging met elektra en een achterom voor de fietsen. 1e verdieping: Vanuit de overloop zijn alle vertrekken bereikbaar. Op deze verdieping vindt u 3 slaapkamers respectievelijk 13.4 m2, 11.2 m2 en 7.1 m2. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en toilet. De 2 grote slaapkamers beschikken over een eigen wastafel en iedere slaapkamer op deze verdieping heeft een eigen vaste kast. De slaapkamer aan de achterzijde biedt tevens toegang tot een balkon. 2e verdieping: Overloop met toegang tot de 2 kamers en extra opbergruimte. Door de dakkapel op het achterdakvlak zijn hier 2 kamers gecreëerd. Beide slaapkamers beschikken over een wastafel. Bijzonderheden: - Keuken vernieuwd in 2016; - Toiletruimte beneden vernieuwd in 2021; - De woning is goed onderhouden; - Bewoners krijgen een gratis vergunning en een parkeerapp voor bezoekers die ook gratis kunnen parkeren; - Dakbedekking uitbouw is vernieuwd in 2022 inclusief extra isolatie; - Dakbedekking is vernieuwd in eind 2023.